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梅州做工程預算咨詢順序-土建造價概算與預算的區別
工程建設預算泛指概算和預算兩大類,或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。
概算和預算大致有如下區別:
?。?)所起的作用不同,概算編制在初步設計階段,并作為向國家和地區報批投資的文件,經審批后用以編制固定資產計劃,是控制建設項目投資的依據;預算編制在施工圖設計階段,它起著建筑產品價格的作用,是工程價款的標底。
?。?)編制依據不同,概算依據概算定額或概算指標進行編制,其內容項目經擴大而簡化,概括性大,預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制,其項目較詳細,較重要。
?。?)編制內容不同,概算應包括工程建設的全部內容,如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用;預算一般不編制總預算,只編制單位工程預算和綜合預算書,它不包括準備階段的費用(如勘察、征地、生產職工培訓費用等)。
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工程建設定額
所謂“定額”是指從事經濟活動時,對人、財、物的限定標準。如定員(定工時),定質(定質量)、定量(定數量)、定價(定價格)等,工程建設的產品價格是國家采取特定的方法和形式,即工程建設定額來確定的。 工程建設定額是建筑工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、建筑安裝工程統一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行“三算”制度的基礎。常言設計有概算,施工有預算,竣工有決算,這“三算”都是按照工程建設定額進行編制的。在國家中,定額是實行經濟核算和編制計劃垢依據,也是現代化科學管理的基礎和重要內容。
造價分析定義和目的
工程造價分析,是在建設項目施工中或竣工后,對施工圖預算執行情況的分析,即:設計預算與竣工決算對比,運用成本分析的方法,分析各項資金運用情況,核實預算是否與實際接近,能否控制成本分析的目的是總結經驗,找出差距和原因,為改進以后工作提供依據。

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第五條,材料(含構配件)表現形式。材料欄內一系列主要材料和周轉使用材料名稱及消耗數量。次要材料一般都以其他材料形式以金額“元”或占主要材料的比例表示。
第六條,施工機械表現形式。機械欄內有兩種列法:一種是列主要機械名稱規格和數量,次要機械以其他機械費形式以金額“元”或占主要機械的比例表示。
第七條,預算定額的基價。人工工日單價、材料價格、機械臺班單價均以預算價格為準。
第八條,說明和附注。在定額表下說明應調整、換算的內容和方法。
包含指標
人工消耗指標。
預算定額中規定的人工消耗量指標,以工日為單位表示,包括基本用工、超運距用工、輔助用工和人工幅度差等內容。其中,基本用工是指完成定額計量單位分項工程的各工序所需的主要用工量,超運距用工是指編制預算定額時考慮的場內運距超過勞動定額考慮的相應運距所需要增加的用工量,輔助用工是指在施工過程中對材料進行加工整理所需的用工量,這三種用工量按國家建設行政主管部門制訂的勞動定額的有關規定計算確定。人工幅度差是指在編制預算定額時加算的、勞動定額中沒有包括的、在實際施工過程中必然發生的零星用工量,這部分用工量按前三項用工量之和的一定百分比計算確定。

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