日喀則做工程預(yù)決算書 土建造價 優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)

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　　工程預(yù)算管理沒有市場觀念

　　我國在方面的已取得明顯的進(jìn)展，觀念也在出現(xiàn)改變，工程預(yù)算計(jì)算價格方式從“工程計(jì)價”轉(zhuǎn)變?yōu)椤扒鍐斡?jì)價”，但無論是是企業(yè)，的過分的依賴“定額”，特別是一些施工企業(yè)大多沒有建立自己的企業(yè)定額，不利于自主報價、獨(dú)立報價。以往的“定額計(jì)價”方式，不利于的宏觀的管理，也不利于施工企業(yè)的成本控制。阜新做工程預(yù)算咨詢費(fèi)用 市政造價 杜絕廢標(biāo)

　　日喀則做工程預(yù)決算書 土建造價 優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)

　　財務(wù)預(yù)算內(nèi)容

　　1、內(nèi)容：三大會計(jì)報表

　　2、做法：依據(jù)業(yè)務(wù)預(yù)算(銷售、成本、費(fèi)用、固定資產(chǎn)、資金等)和財務(wù)假設(shè)

　　3、步驟：先損益，再資產(chǎn)負(fù)債，后現(xiàn)金流量

　　4、方法：財務(wù)只做假設(shè)，不做預(yù)測

　　1)預(yù)測銷售額，倒推出銷售品種及數(shù)量;

　　2)根據(jù)銷售品種及數(shù)量倒推出相關(guān)的生產(chǎn)成本;

　　3)按銷售額及以前年度比例倒推出銷售各項(xiàng)費(fèi)用;

　　4)根據(jù)歷史情況算出管理費(fèi)用的金額;

　　5)根據(jù)上述數(shù)據(jù)編制預(yù)測利潤表;

　　6)根據(jù)利潤表及歷史數(shù)據(jù)推算出資產(chǎn)負(fù)債表相應(yīng)科目(如通過存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)款周轉(zhuǎn)率、流動比率、速動比率等);

　　7)再根據(jù)今年公司或老板的經(jīng)營意圖對上述報表進(jìn)行合理修改。

　　日喀則

　　如有施工圖預(yù)算審核

　　我公司將依據(jù)：施工圖紙及其說明、現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價表、建筑工程預(yù)算定額、擬定施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、費(fèi)用定額及取費(fèi)依據(jù)、地區(qū)人、材及機(jī)預(yù)算價格，工程量計(jì)算規(guī)則以及其他相關(guān)資料等進(jìn)行審核。

　　首先根據(jù)單位工程施工圖計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工程量，然后從預(yù)算定額中查出各分項(xiàng)工程相應(yīng)的定額的單價并將各分項(xiàng)工程量與其相應(yīng)的定額單價相乘，其積就是各分項(xiàng)工程的價值；再累計(jì)各分項(xiàng)工程的價值，即得出各單位工程的定額直接費(fèi)；然后根據(jù)地區(qū)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出間接費(fèi)、利潤、稅金和其他費(fèi)用等；后匯總各項(xiàng)費(fèi)用就得到單位工程施工圖預(yù)算造價，匯總各單位工程造價即各單項(xiàng)工程造價。

　　施工圖預(yù)算的審核程序步驟：熟悉施工圖紙、了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計(jì)資料、熟悉預(yù)算定額、列出工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量、套用定額（核算單價，編制補(bǔ)充單價）、計(jì)算直接費(fèi)、工料分析、計(jì)算單位工程預(yù)算造價、復(fù)核、編寫預(yù)算造價、復(fù)核、編寫預(yù)算審核說明、裝訂簽章。

　　完成委托方交辦的其他造價咨詢工作，咨詢方應(yīng)及時完成設(shè)計(jì)階段委托方交辦的其它造價咨詢工作。

　　濟(jì)寧做工程預(yù)算咨詢方案 工程造價 質(zhì)量好

　　預(yù)算定額要在適用的基礎(chǔ)上才力求簡明。由于預(yù)算定額與施工定額有著不同的作用，所以對簡明適用的要求也是不同的，預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)大和綜合的。它要求有更加簡明的特點(diǎn)，以適應(yīng)簡化預(yù)算編制工作和簡化建設(shè)產(chǎn)品價格的計(jì)算程序的要求。當(dāng)然，定額的簡易性也應(yīng)服務(wù)與它的適用性的要求。

　　改變部份項(xiàng)目的計(jì)量單位和采用系數(shù)辦法，簡化工程量計(jì)算工作。例如，墻身不用m3體積計(jì)算，而根據(jù)不同墻身厚度以m2計(jì)算；鋼筋混凝土樓屋面也以m2計(jì)算等。一般而言，簡化的方法所改變的是主體項(xiàng)目的計(jì)量單位，采用所綜合附屬項(xiàng)目中主要項(xiàng)目的計(jì)量單位。因此工程量計(jì)算規(guī)則不同于單位估價表。例：墻體工程定額項(xiàng)目說明磚墻綜合內(nèi)容：砌體、外墻內(nèi)表面抹灰、窗內(nèi)側(cè)抹灰、內(nèi)墻雙面抹灰和刷803涂料。磚墻工程量按面積計(jì)算。內(nèi)墻按凈長計(jì)算。內(nèi)墻高度：內(nèi)墻位于屋架下者，算至屋架底，無屋架者算至天棚底再加120mm，現(xiàn)澆板算至板底面，平、坡屋面和有樓層者均算至板底面，有框架梁時算至梁底面，如同一墻長板厚不同時，按平均高度計(jì)算。如木檁條帶椽子者算至椽子頂面，木屋面板算至屋面板底面。內(nèi)墻中心線與矩形梁或肋梁中心線重疊，內(nèi)墻高度不僅要扣板厚還要扣除梁高。例：一磚內(nèi)墻-計(jì)量單位：10M2磚墻項(xiàng)目原按體積計(jì)算，現(xiàn)簡化為按面積計(jì)算 10M2的磚墻體積為：10M2×0.24M=2.40M3M5混漿砌磚墻 1641.91 10M3 0.24 394.06 石灰漿底紙筋面491.57 100M2 0.20 98.31刷803涂料 146.54 100M2 0.20 29.31 基價(合計(jì)) 521.68設(shè)某工程為M5水泥砂漿砌一磚墻(查估價表基價為1667.64元/10M3)換算基價為： 521.68-394.06+0.24×1667.64 =527.85或：521.68+0.24×(.-.)=527.85

　　圖算

　　當(dāng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或通用圖集的做法確定定額項(xiàng)目時，其包含的項(xiàng)目及其數(shù)量均按圖集做法計(jì)算。這類項(xiàng)目的計(jì)量單位一般根據(jù)項(xiàng)目的形體特征而定，例如：水箱、水池、化糞池以座(只)表示，圍墻以10m表示等。圖算法是綜合運(yùn)用綜合法、簡化法的結(jié)果。