紅河做工程造價咨詢匯總 CAD圖紙 24H加急

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　　預算定額要在適用的基礎上才力求簡明。由于預算定額與施工定額有著不同的作用，所以對簡明適用的要求也是不同的，預算定額是在施工定額的基礎上進行擴大和綜合的。它要求有更加簡明的特點，以適應簡化預算編制工作和簡化建設產(chǎn)品價格的計算程序的要求。當然，定額的簡易性也應服務與它的適用性的要求。

　　改變部份項目的計量單位和采用系數(shù)辦法，簡化工程量計算工作。例如，墻身不用m3體積計算，而根據(jù)不同墻身厚度以m2計算；鋼筋混凝土樓屋面也以m2計算等。一般而言，簡化的方法所改變的是主體項目的計量單位，采用所綜合附屬項目中主要項目的計量單位。因此工程量計算規(guī)則不同于單位估價表。例：墻體工程定額項目說明磚墻綜合內(nèi)容：砌體、外墻內(nèi)表面抹灰、窗內(nèi)側抹灰、內(nèi)墻雙面抹灰和刷803涂料。磚墻工程量按面積計算。內(nèi)墻按凈長計算。內(nèi)墻高度：內(nèi)墻位于屋架下者，算至屋架底，無屋架者算至天棚底再加120mm，現(xiàn)澆板算至板底面，平、坡屋面和有樓層者均算至板底面，有框架梁時算至梁底面，如同一墻長板厚不同時，按平均高度計算。如木檁條帶椽子者算至椽子頂面，木屋面板算至屋面板底面。內(nèi)墻中心線與矩形梁或肋梁中心線重疊，內(nèi)墻高度不僅要扣板厚還要扣除梁高。例：一磚內(nèi)墻-計量單位：10M2磚墻項目原按體積計算，現(xiàn)簡化為按面積計算 10M2的磚墻體積為：10M2×0.24M=2.40M3M5混漿砌磚墻 1641.91 10M3 0.24 394.06 石灰漿底紙筋面491.57 100M2 0.20 98.31刷803涂料 146.54 100M2 0.20 29.31 基價(合計) 521.68設某工程為M5水泥砂漿砌一磚墻(查估價表基價為1667.64元/10M3)換算基價為： 521.68-394.06+0.24×1667.64 =527.85或：521.68+0.24×(.-.)=527.85

　　圖算

　　當采用標準圖集或通用圖集的做法確定定額項目時，其包含的項目及其數(shù)量均按圖集做法計算。這類項目的計量單位一般根據(jù)項目的形體特征而定，例如：水箱、水池、化糞池以座(只)表示，圍墻以10m表示等。圖算法是綜合運用綜合法、簡化法的結果。

　　財務預算內(nèi)容

　　1、內(nèi)容：三大會計報表

　　2、做法：依據(jù)業(yè)務預算(銷售、成本、費用、固定資產(chǎn)、資金等)和財務假設

　　3、步驟：先損益，再資產(chǎn)負債，后現(xiàn)金流量

　　4、方法：財務只做假設，不做預測

　　1)預測銷售額，倒推出銷售品種及數(shù)量;

　　2)根據(jù)銷售品種及數(shù)量倒推出相關的生產(chǎn)成本;

　　3)按銷售額及以前年度比例倒推出銷售各項費用;

　　4)根據(jù)歷史情況算出管理費用的金額;

　　5)根據(jù)上述數(shù)據(jù)編制預測利潤表;

　　6)根據(jù)利潤表及歷史數(shù)據(jù)推算出資產(chǎn)負債表相應科目(如通過存貨周轉(zhuǎn)率、應款周轉(zhuǎn)率、流動比率、速動比率等);

　　7)再根據(jù)今年公司或老板的經(jīng)營意圖對上述報表進行合理修改。

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　　概算與預算的區(qū)別

　　工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。

　　概算和預算大致有如下區(qū)別：

　　（1）所起的作用不同，概算編制在初步設計階段，并作為向國家和地區(qū)報批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計劃，是控制建設項目投資的依據(jù)；預算編制在施工圖設計階段，它起著建筑產(chǎn)品價格的作用，是工程價款的標底。

　　（2）編制依據(jù)不同，概算依據(jù)概算定額或概算指標進行編制，其內(nèi)容項目經(jīng)擴大而簡化，概括性大，預算則依據(jù)預算定額和綜合預算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。

　　（3）編制內(nèi)容不同，概算應包括工程建設的全部內(nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書，它不包括準備階段的費用（如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓費用等）。

　　紅河

　　施工組織設計及施工進度安排

　　40、工程概況是否準確描述。

　　41、計劃開竣工日期是否符合招標文件中工期安排與規(guī)定，分項工程的階段工期、節(jié)點工期是否滿足招標文件規(guī)定。工期提前要合理，要有相應措施，不能提前的決不提前，如鋪架工程工期。

　　42、工期的文字敘述、施工順序安排與“形象進度圖”、“橫道圖”、“網(wǎng)絡圖”是否一致，特別是鋪架工程工期要針對具體情況仔細安排，以免造成與實際情況不符的現(xiàn)象。

　　43、總體部署：施工隊伍及主要負責人與資審方案是否一致，文字敘述與“平面圖”、“組織機構框圖”、“人員簡歷”及擬人職務等是否吻合。

　　44、施工方案與施工方法、工藝是否匹配。

　　45、施工方案與招標文件要求、投標書有關承諾是否一致。材料供應是否與甲方要求一致，是否統(tǒng)一代儲代運，是否甲方供應或招標采購。臨時通信方案是否按招標文件要求辦理。（有要求架空線的，不能按無線報價）。施工隊伍數(shù)量是否按照招標文件規(guī)定配置。

　　46、工程進度計劃：總工期是否滿足招標文件要求，關鍵工程工期是否滿足招標文件要求。

　　47、特殊工程項目是否有特殊安排：在冬季施工的項目措施要得當，影響質(zhì)量的必須停工，瀝青路面雨季要考慮停工，跨越季節(jié)性河流的橋涵基礎雨季前要完成，工序、工期安排要合理。

　　48、“網(wǎng)絡圖”工序安排是否合理，關鍵線路是否正確。

　　設計階段設計概算審查控制：根據(jù)同類工程項目的單位造價及本項目的特點，編制初步設計估算，對方案估算進行分解，編制分部工程（或分部分項工程）的投資控制指標。

　　設計方案造價估算的可行性比選和風險分析比選：咨詢?nèi)藚⑴c對初步設計的總圖方案及單項設計方案進行評價。通過對不同設計方案造價估算的可行性比選和造價估算的風險分析比選，在滿足設計要求和投資控制的前提下，對設計單位提供的設計概算，按有關規(guī)定進行概算審核，選取合理的方案。嘉興做工程造價咨詢跟蹤 定額結算 一站服務

　　根據(jù)概算審核提出優(yōu)化方案：在概算審核完成后，對上述概算造價提出優(yōu)化方案，并與委托方、設計單位對優(yōu)化方案進行討論并落實。

　　進行造價估算，確保估算金額在委托方之概算費用之內(nèi)：我公司承諾若概算造價仍不符合委托方的工程造價控制目標，將重復上述工作，直至修改后的設計圖紙概算造價控制在投資估算范圍內(nèi)。

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　　預算定額的作用

　　工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：

　　（1）是編制預算和結算的依據(jù)；

　　（2）是編制單位估價表的依據(jù)；

　　（3）是據(jù)以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎

　　（4）是施工單位評定勞動生產(chǎn)率進行經(jīng)濟核算的依據(jù)

　　程造價的作用和意義

　　是開展基本建設可行性研究與編制計劃任務書的依據(jù)。

　　對基本建設進行長遠規(guī)劃研究時，可依據(jù)基本建設工程預算進行，分折其技術經(jīng)濟方面的可行性，還要考慮到竣工投產(chǎn)之后的效益．同時，編制基本建設計劃任務書時，要以基本建設工程預算為依據(jù)．

　　是編制基本建設計劃，確定和控制投資額的依據(jù).

　　基本建設計劃是確定計劃期內(nèi)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的規(guī)模方向、內(nèi)容、進度和效果的計劃．因此，編制基本建設計劃時，要以基本建設工程預算為依據(jù)，確定建設工程的全部建設費用，以及材料、設備等實物需要數(shù)量。并以此作為基本建設投資控制的限額，在工程建設過程中，未經(jīng)批準，不得突破這一限額．