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　　設計條件的分析。

　　a．外部設計條件分析。外部設計條件分析主要指對建筑方案設計的宏觀背景的分析，主要包括對項目當地的歷史文化、經濟條件、技術條件、氣候條件的綜合分析，還包括對項目的城市區位、交通設施、基礎設施、區域未來發展規劃等外部條件的分析。充分分析外部設計條件的利與弊，能夠為后續的建筑方案設計工作提供直接的依據。

　　b．內部設計條件分析。內部設計條件是由里及外制約設計走向的因素，它決定建筑的功能布局原則、空間組織方式、形體構成形式等。內部設計條件分析主要側重于對功能的分析和對技術要求的分析，通常包括基地分析和建筑功能分析兩個部分。基地分析主要包括對基地的周邊狀況（建筑、道路等）、現狀、地形地貌、地質、朝向、城市規劃法規（用地性質、用地界限、周邊紅線退界要求、日照間距、容積率、綠化率等）、景觀資源等的分析。而建筑功能分析則是指根據設計任務書提出的功能需求，繪制出建筑的功能關系因式，并根據具體設計要求進行深入系統的分析。

　　(4)設計案例的分析。

　　設計案例的分析通常有兩種方式，一種是進行實例調研，即針對性質與規模相似的已建成項目的實地考察，以獲得現場的直觀體驗；另一種是進行資料分析，即通過查閱圖書、文獻收集同類型建筑的設計資料，以尋求經驗作為創新的基礎與依據。

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　　廣州六九項目管理咨詢有限公司公司匯集了一批24小時在線，有強烈責任心、事業心、工作嚴謹的造價咨詢專家、標書制作，方案能手，其能力和行業經驗，能幫助客戶處理各種復雜的造價、標書難題。其中大部分是參加過大中型工程管理和造價管理的實踐者，在工程管理和造價控制方面積累了豐富的實踐經驗，能勝任工程造價咨詢、工程全過程管理監控等方面的所有業務。

　　作為全程項目管理及造價咨詢和招標代理機構，其范圍覆蓋了招標代理、投標編寫、標書制造、工程造價、預算編制等服務，范圍的全面性，使我們熟悉并掌握建設領域每個環節對工程的影響程度能及時為業主提供化服務，控制項目風險。同時，經過不斷發展，公司已形成了相對系統的管理和服務模式，這些模式的推廣為實現工程招標代理服務提供了強有力的支撐。

　　公司堅持把高效服務作為自己的生命線。嚴格按照“公平、公正、公開”的執業準則和《工程造價咨詢單位執業行為準則》、《造價工程師職業道德行為準則》開展咨詢工作。本公司全體同仁將一如既往地以“服務，管理，水平，信譽”，“高效”為宗旨，服務于業主、服務于社會。

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　　為什么招投標會需要招投標AAA信用評級資質？

　　多地建立信用機制，招投標企業小心信用風險

　　大部分時候，投標人的信用評價結果往往會與招標投標掛鉤，越來越多的招標單位將信用評價綜合得分作為評標條件的重要依據之一。而影響到信用評價的因素也有很多，企業的合同履約情況、法務糾紛、財務情況等……甚至，是否按時按數給員工發放工資也會影響到企業的信用評價。按照從高到低分為A、B、C、D和E五個信用等級。

　　講到信用風險就必須提到信用管理，其實，造成信用風險的因素是多方面的，主要包括風險、信息風險、商業風險、管理風險、財務風險等等，如果企業想有效這些信用風險，就需要運用信用管理。

　　為什么招投標會需要招投標AAA信用評級資質？

　　1、根據印發的《社會信用體系建設規劃綱要（2014—2020年）》與國家發展改革委、銀行、編辦下發《關于在行政管理事項中使用信用記錄和信用報告的若干意見》的通知，在采購、招標投標、行政審批、市場準入、資質審核等行政管理事項中依法要求相關市場主體提供由第三方信用服務機構出具的信用記錄或信用報告。

　　2、樹立信用形象。維護和發展信用關系是保護社會經濟活動秩序的重要前提。《關于國民經濟和社會發展第十一個五年計劃綱要》中明確提出要“以完善、納稅、合同履約、產品質量的信用記錄為重點，加快建設社會信用體系，健全失信懲戒制度”。

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　　1、服務類采購代做標書：包括市政工程投標、物業管理服務投標、道路保潔，服務標書，代做標書、餐飲承包服務投標、市場調查服務代做標書、工藝演出代做投標文件、出租車專營代做標書、物流服務代做標書等。

　　2、貨物類代做標書：建材（水泥、鋼材、砂石等）代做標書、電子設備（監控設備、逆變器、顯示設備、儀器儀表）代做標書、化工產品代做標書、勞保產品代做標書。

　　3、工程類代做標書：通信代維工程、市政設施維護工程、裝修工程代做標書。

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