常州做工程造價咨詢咨詢 土建預算 精良公司

　　廣州六九項目管理咨詢有限公司為一家從事標書制作,電子標代做服務的投標咨詢企業(yè),需要了解更多標書的知識或者本公司的業(yè)務可以電聯(lián)。

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　　投標保函的優(yōu)點:

　　對投標人：

　　1、減少繳納現(xiàn)金引起的資金占用，獲得資金收益；

　　2、與繳納現(xiàn)金相比，可使有限的資金得到優(yōu)化配置；

　　3、有利于維護正當權益。

　　對招標人：

　　1、良好地維護自身利益；

　　2、避免收取、退回程序的煩瑣，提高工作效率。

　　投標保函的作用:

　　用人的信用解決招、投標雙方互不信任的問題，促進招標的順利進行，作為現(xiàn)金的替代方式，有效地可以減少投標人的資金占用，降低了投標人的投標成本；合同違約時對受害方的補償及對違約方的懲罰。合同違約時，可通過執(zhí)行保函的索賠功能來補償受害方、懲罰違約方，從而避免和減少合同項下違約事項的頻繁發(fā)生，避免為解決爭端而引起訴訟或仲裁的麻煩及費用開支。

　　造價咨詢公司提供代做預算服務，可以幫您的項目按照的造價師完成施工圖，招投標等預算，能夠為企業(yè)提供的工程造價審核服務，通過與委托方的溝通，了解您的具體需求，并根據(jù)工程的特點制定出符合委托方需求的方案。依據(jù)工程的施工圖紙及當?shù)亟ㄔO主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，并依據(jù)工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息審核出合理的招標控制價。

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　　學會識圖--編制預算的先決條件

　　施工圖紙是建筑工程的"語言"，在計算之前，要認真熟悉圖紙，認真閱讀設計說明，了解設計者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結構形式，內外裝飾的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結構圖開始，后看施工圖，注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致，發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來，在圖紙代做時提出來，由設計單位解答清楚。

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　　投標的形式

　　1、現(xiàn)金

　　對于數(shù)額較小的投標而言，采用現(xiàn)金方式提交是一個不錯的選擇。但對于數(shù)額較大(如萬元以上)采用現(xiàn)金方式提交就不太合適了。因為現(xiàn)金不易攜帶，不方便遞交，在開標會上清點大量的現(xiàn)金不僅浪費時間，操作手段也比較原始，既不符合我國的財務制度，也不符合現(xiàn)代的支付習慣

　　2、

　　銀行匯票是匯票的一種，是一種匯款憑證，由銀行開出，交由匯款人轉交給異地收款人，異地收款人再憑銀行匯票在當?shù)劂y行兌取匯款。對于用作投標的銀行匯票而言則是由銀行開出，交由投標人遞交給招標人.招標人再憑銀行匯票在自己的開戶銀行兌取匯款。

　　3、

　　本票是出票人簽發(fā)的，承諾自己在見票時無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。對于用作投標的銀行本票而言則是由銀行開出，交由投標人遞交給招標人，招標人再憑銀行本票到銀行兌取資金。

　　銀行本票與銀行匯票、轉帳支票的區(qū)別在于銀行本票是見票即付.而銀行匯票、轉帳支票等則是從匯出、兌取到資金實際到帳有一段時間。

　　4、支票

　　支票是出票人簽發(fā)的，委托辦理支票存款業(yè)務的銀行或者其他機構在見票時無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。支票可以支取現(xiàn)金(即現(xiàn)金支票)，也可以轉帳(即轉帳支票)。對于用作投標的支票而言則是由投標人開出，并由投標人交給招標人，招標人再憑支票在自己的開戶銀行支取資金。

　　注意事項

　　點，充分了解綜合預算定額與預算定額的關系，以便正確套用單位估價表與綜合預算定額的比較說明。分部工程劃分不一樣。單位估價表按施工工種工程、材料構成變化劃分，綜合預算定額按主體構成、構造的立體部位變化劃分。項目所綜合的工程內容粗細程度不一樣。單位估價表是綜合預算定額編制的基礎，二者配合使用。單位估價表是綜合預算定額基價換算的主要依據(jù)。綜合預算定額的表達形式由基價、綜合的預算定額項目、人工工日和主要材料耗用量4部分組成。基價包括人工費、材料費和機械使用費，由各項預算定額項目含量乘以相應的預算單價計算得到。材料預算價格、機械臺班費單價和人工工資與預算定額相同。綜合預算定額各子目中所列的項目一般均來自預算定額。綜合預算定額各子目中所列項目含量，一般是綜合考慮、測算而確定的。人工工日，不分工種和等級，其消耗量由各項含量計算得出。主要材料消耗用量，由各項含量計算得來。武漢做工程造價咨詢費用 消防預算 造價咨詢

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　　預算定額要在適用的基礎上才力求簡明。由于預算定額與施工定額有著不同的作用，所以對簡明適用的要求也是不同的，預算定額是在施工定額的基礎上進行擴大和綜合的。它要求有更加簡明的特點，以適應簡化預算編制工作和簡化建設產(chǎn)品價格的計算程序的要求。當然，定額的簡易性也應服務與它的適用性的要求。

　　改變部份項目的計量單位和采用系數(shù)辦法，簡化工程量計算工作。例如，墻身不用m3體積計算，而根據(jù)不同墻身厚度以m2計算；鋼筋混凝土樓屋面也以m2計算等。一般而言，簡化的方法所改變的是主體項目的計量單位，采用所綜合附屬項目中主要項目的計量單位。因此工程量計算規(guī)則不同于單位估價表。例：墻體工程定額項目說明磚墻綜合內容：砌體、外墻內表面抹灰、窗內側抹灰、內墻雙面抹灰和刷803涂料。磚墻工程量按面積計算。內墻按凈長計算。內墻高度：內墻位于屋架下者，算至屋架底，無屋架者算至天棚底再加120mm，現(xiàn)澆板算至板底面，平、坡屋面和有樓層者均算至板底面，有框架梁時算至梁底面，如同一墻長板厚不同時，按平均高度計算。如木檁條帶椽子者算至椽子頂面，木屋面板算至屋面板底面。內墻中心線與矩形梁或肋梁中心線重疊，內墻高度不僅要扣板厚還要扣除梁高。例：一磚內墻-計量單位：10M2磚墻項目原按體積計算，現(xiàn)簡化為按面積計算 10M2的磚墻體積為：10M2×0.24M=2.40M3M5混漿砌磚墻 1641.91 10M3 0.24 394.06 石灰漿底紙筋面491.57 100M2 0.20 98.31刷803涂料 146.54 100M2 0.20 29.31 基價(合計) 521.68設某工程為M5水泥砂漿砌一磚墻(查估價表基價為1667.64元/10M3)換算基價為： 521.68-394.06+0.24×1667.64 =527.85或：521.68+0.24×(.-.)=527.85

　　圖算

　　當采用標準圖集或通用圖集的做法確定定額項目時，其包含的項目及其數(shù)量均按圖集做法計算。這類項目的計量單位一般根據(jù)項目的形體特征而定，例如：水箱、水池、化糞池以座(只)表示，圍墻以10m表示等。圖算法是綜合運用綜合法、簡化法的結果。

　　基本建設工程預算是考核企業(yè)經(jīng)濟承包后經(jīng)營管理水乎的依據(jù)，是開展經(jīng)濟活動分析，評價或衡量施工方案、技術組織措施是否先進合理的尺度，是施工企業(yè)內部實行承包經(jīng)濟責任制時，作為逐層向下發(fā)包的成本控制極限，還可據(jù)此對施工企業(yè)內部按照本企業(yè)的經(jīng)營管理水平為標準編制出的施工預算進行。“兩算”對比，使之取得較好的社會效益和經(jīng)濟效益．