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廣州六九項目管理咨詢有限公司為一家從事標書制作,電子標代做服務的投標咨詢企業,需要了解更多標書的知識或者本公司的業務可以電聯。
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編制投標書的五大優勢:
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一、全面:項目有關的商務標、技術標、工程預算,以及施工組織設計,我們都能編寫編制。
二、規范:我們嚴格按照招標文件的要求及有關法律法規進行項目編寫,具有嚴謹的格式和編制內容,完全符合的規范要求。
三、:公司建立以來一直致力于可行性研究報告、征地立項報告、銀行報告等請項目的編制、申報及咨詢,以完成全國98個地市,千余份可行性研究報告,客戶滿意度達95%以上。
四、快速:我們可根據客戶的要求加班寫標書,在短的時間內可以為您編制一份高質量的投標書或可行性研究報告。
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認真勘察施工現場的環境。在做技術標時,必須充分了解和分析工程所處的立地條件。每一個工程都有不同的立地條件,只有充分考慮到這些客觀因素之后,制定的技術標書才會有明確的針對性。
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突出設計主題和自身技術優勢。為此,必須仔細研究設計的主題立意,提煉設計的中心重點內容,分析項目的技術難點,并科學說明解決技術難點的詳細步驟,力求采用新材料、新方法、新工藝,以突出自身的技術優勢。
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認真聽取招標單位對項目施工的補充要求。在充分了解和明確招標文件與設計圖紙內容之后,務必要了解投資方有什么新的意向,主觀上還有什么其它設想。筆者認為,應在不違反招標文件規定,不影響工程施工質量的前提下,盡可能考慮和吸納投資方的主觀意向。這樣制定出來的技術標,將更具有競爭力。
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建筑方案設計的修改深化:
建筑方案設計的過程是一個動態的圖示思維表達的過程,建筑師在此過程中常常需耍根據實踐中出現的問題不斷地進行設計方案的比選、調整與優化,以尋求更好的解決方案,直至拿出終的設計成果。
建筑方案設計是指在建筑項目實施之前,根據項目要求和所給定的條件確立的項目設計主題、項目構成、內容和形式的過程。建筑方案設計主要以平面圖、立面圖、剖面圖及必要詳圖等技術性作為表達方式,不著重于建筑繪畫技巧。
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建筑方案設計前期準備:
1、設計任務書解讀:設計任務書是建筑方案設計的指導性文件。設計任務書對建筑方案設計工作提出了明確的要求、條件、規定以及必要的設計參數等。設計任務書的主要內容包括項目名稱、立項依據、規劃要求、用地環境、使用對象、設計標準、房間內容、工藝資料、投資造價、T程相關參數及其他要求。解讀設計任務書的目的在于對項目設計條件進行分析,明確建筑的功能要求、空間特點、環境特點、經濟技術因素等。對設計任務書的充分解讀有助于建筑師目標明確地進行工作;
2、設計信息的收集:設計任務書只是建筑設計信息的一部分,在充分解讀設計任務書的基礎之上,還應掌握更加全面的設計手資料,獲得更充足的設計依據。設計信息收集的途徑很多,主要包括實例調研、咨詢業主、問卷調查、現場踏勘、調查研究、閱讀文獻、研究規范、案例舒析等;
3、設計條件的分析:外部設計條件分析:外部設計條件分析主要指對建筑方案設計的宏觀背景的分析,主要包括對項目當地的歷史文化、經濟條件、技術條件、氣候條件的綜合分析,還包括對項目的城市區位、交通設施、基礎設施、區域未來發展規劃等外部條件的分析。充分分析外部設計條件的利與弊,能夠為后續的建筑方案設計工作提供直接的依據;內部設計條件分析:內部設計條件是由里及外制約設計走向的因素,它決定建筑的功能布局原則、空間組織方式、形體構成形式等。內部設計條件分析主要側重于對功能的分析和對技術要求的分析,通常包括基地分析和建筑功能分析兩個部分。基地分析主要包括對基地的周邊狀況(建筑、道路等)、現狀、地形地貌、地質、朝向、城市規劃法規(用地性質、用地界限、周邊紅線退界要求、日照間距、容積率、綠化率等)、景觀資源等的分析。而建筑功能分析則是指根據設計任務書提出的功能需求,繪制出建筑的功能關系因式,并根據具體設計要求進行深入系統的分析;
4、設計案例的分析:設計案例的分析通常有兩種方式,一種是進行實例調研,即針對性質與規模相似的已建成項目的實地考察,以獲得現場的直觀體驗;另一種是進行資料分析,即通過查閱圖書、文獻收集同類型建筑的設計資料,以尋求經驗作為創新的基礎與依據。