陜西超高層BAS建筑設備監控系統的設計與實施方案

超高層建筑（高度≥200m）的設備監控系統（BAS）面臨垂直運輸、壓力分區、系統冗余等獨特挑戰。本文結合上海中心大廈（632m）等典型案例，分析超高層BAS在豎向系統架構設計、風壓補償控制、多系統協同等方面的技術難點，提出分級分布式控制、環形光纖網絡等解決方案，為同類項目提供設計參考關鍵技術解決方案

1 豎向系統設計

(1) 壓力分區控制

• 水系統：

• 低區（≤100m）：常規變頻泵

• 中區（100-300m）：中間轉輸水箱

• 高區（＞300m）：超高壓多級泵

• 風系統：

• 每15層設加壓風機房

• BAS動態調節風閥開度（精度±2%）

• 

(2) 通信網絡優化

2 特殊控制策略

(1) 風壓補償算法

(2) 電梯群控優化

• 分時段策略：

• 早高峰：下行優先

• 午間：均衡模式

• 夜間：節能模式（50%停運）

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實施難點與對策

1 設備運輸與安裝

2 系統調試要點

1. 壓力梯度測試：采用無人機搭載氣壓計巡測

2. 網絡延遲測試：要求控制指令響應≤500ms

3. 故障模擬演練：人為切斷主鏈路驗證冗余切換