北京房地產經紀四項備案辦理詳情：所需材料人員及流程

房地產經紀備案是指房地產經紀機構及其分支機構在領取營業執照后，需要向所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門提交相關材料，申請備案的過程。（我是經典世紀楊祺法：I92轉3IO3撥7O4O。歡迎隨時聯系咨詢）備案的目的是為了規范房地產市場，保護消費者權益，確保房地產經紀活動的合法性和合規性。

在北京，房地產經紀備案的辦理條件包括：

1：有營業執照，

2：有實際經營場地

3：有3名以上(含3名)房地產經紀人員，其中從事房地產經紀業務的，還應有1名持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員；

辦理流程如下：

1. 你拿著上面列出的材料去北京市住房和城鄉建設委員會申請備案。

2. 他們會審核你的申請材料，看看是不是都齊全，同時核實原件和復印件是否一樣，如果符合受理條件，就會幫你受理。

3. 他們會安排人員去你的房地產經紀機構現場勘查，看看公示事項是否執行、業務記錄是否完整，還有管理制度、檔案、財務等方面是否健全，有沒有違反相關規定的情況。

4. 區局會把你的申請材料送到市住房保障和房產管理局審查，同時在網上公示你申請備案的基本信息，公示期是5天。

5. 如果還需要進一步證明你的備案信息，他們會要求你補充材料（但這個時間不算在受理時限內）。

6. 如果你符合備案條件，市住房保障和房產管理局會給你制作《房地產經紀機構備案證書》或《房地產經紀機構分支機構備案證書》，然后發放給你，這個程序由市行政審批中心房產分中心負責。

辦理房地產經紀備案需要準備以下材料：

房地產經紀機構備案申報表；

企業營業執照副本；

兩名以上(含)取得《房地產經紀書》及《房地產經紀人登記》《房地產經紀書》的專職人員；經紀人的勞動合同(雙方簽訂勞動合同)；

法人信息；

與營業執照記載一致的地址

經營場所為申報企業的，提供房屋所有權證；經營場所為租賃的，提供房屋租賃合同和產權人的房屋所有權證)；

房地產經紀備案是房地產經紀機構合法開展業務的重要步驟。在北京，辦理備案需要滿足一定的條件，并按照規定的流程提交材料。備案成功后，房地產經紀機構將獲得相應的備案證書，可以在規定范圍內開展房地產經紀活動，如果您不知道怎么辦理可以委托我們，歡迎隨時咨詢。