2024年北京房地產公司辦理備案的新條件
為了更好地規范房地產市場秩序，保障購房者的合法權益，北京市住房和城鄉建設委員會在2024年，對房地產公司辦理備案的條件進行了新的調整。以下是詳細的辦理條件和要求。另外，若是您需要代理幫助，也可以聯系我咨詢（同v）
新規要點：
北京市住房和城鄉建設委員會發布了《北京市房地產經紀機構、住房租賃企業備案管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）的通知。根據《辦法》，自2024年1月1日起，對于在北京市從事房地產經紀和住房租賃經營的機構和企業，以及相關分支機構，必須在獲得營業執照后的30天內向所在區的住房和城鄉建設或房屋主管部門備案。此外，《辦法》還規定了備案的條件、備案材料、備案內容、備案審查、備案公示和備案注銷等方面的具體規定。
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辦理四項備案的要求：
1、有房地產主體公司，經營范圍包含“房地產經紀服務”等相關業務;
2、有實際注冊地址，執照注冊地址和備案地址需在一個地方，會上門核查;
3、有兩名房地產經紀專職人員證，取得全國房地產經紀人員證等;
4、公司無重大行政處罰和訴訟糾紛。
備案流程：
1、提交備案材料：公司需將備案材料提交至北京市住房和城鄉建設委員會。
2、審核：市住建委將對提交的材料進行審核，如有不符合要求的情況，將通知公司進行整改。
3、備案完成：審核通過后，市住建委將頒發備案證書，公司方可正式開展項目開發。
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