白銀康養中心項目可行性研究報告

白銀康養中心項目可行性研究報告

●項目背景：該項目選址于黃河之濱，這里山清水秀、環境幽雅、空氣清新，景色秀美。依托白銀區優質的醫療資源和悠久的敬老孝親傳統，結合白銀金溝河生態景觀帶的生態優勢和健康養生產業發展優勢，以老年護理、康復養生、休閑娛樂為中心，醫療、康復、健康管理為一體，圍繞“老有所養，老有所依，老有所醫，老有所娛”的思想，提供醫療保/健、康復療養、陪伴養老、親子互動、休閑娛樂等全方面服務，并將逐步增加集健康管理、旅游休閑、文化娛樂為一體的候鳥式養老內容。

●項目概況：項目規劃由醫療服務區、老年公寓區、公共配套設施區等三大功能區組成，規劃用地260.7畝。建設內容包括醫技樓、急診樓、住院樓面積17500㎡，各類養老服務樓面積26500㎡，以及老年公寓、醫療康復中心、小型商鋪、辦公樓等，并配備較為全面的康復理療設備和生活娛樂設備等。項目建成后，預計開放床位2200張，其中醫療床位200張。項目將以三級專科醫院的資質，打造以醫養結合為特色的全方位健康養老服務體系。

《白銀康養中心項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 白銀康養中心項目工程項目名稱、建設單位
1.2 白銀康養中心項目背景
1.3 白銀康養中心項目建設的必要性
1.4 白銀康養中心項目概況
1.5 白銀康養中心項目池可行性研究報告的編制依據
二、白銀康養中心項目市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、白銀康養中心項目產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、白銀康養中心項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、白銀康養中心項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、白銀康養中心項目廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、白銀康養中心項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、白銀康養中心項目節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、白銀康養中心項目勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、白銀康養中心項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、白銀康養中心項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、白銀康養中心項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、白銀康養中心項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、白銀康養中心項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、白銀康養中心項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、白銀康養中心項目可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議

白銀康養中心項目寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
白銀康養中心項目的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳詢15621358721郝先生