赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

項(xiàng)目名稱(chēng) 赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目

產(chǎn)業(yè)類(lèi)別 現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)

擬建地點(diǎn) 貴州赤水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目總投資7000萬(wàn)元，面積27000平方米，建設(shè)成赤水市經(jīng)開(kāi)區(qū)工業(yè)品電商中心、赤水市經(jīng)開(kāi)區(qū)招商招工信息中心、好生活新零售全國(guó)配送基地、好生活網(wǎng)上大超全國(guó)配送中心，赤水市新零售供應(yīng)商倉(cāng)儲(chǔ)集約現(xiàn)代化金融倉(cāng)。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

近年來(lái)，客戶需求不斷發(fā)生變化，對(duì)物流效率有了新的要求。作為物流系統(tǒng)與供應(yīng)鏈的重要節(jié)點(diǎn)，倉(cāng)儲(chǔ)硬件設(shè)施的優(yōu)劣、布局和選址的好壞、專(zhuān)業(yè)化水平的高低等等因素，直接決定著物流系統(tǒng)的效率與質(zhì)量。由于內(nèi)需市場(chǎng)的旺盛，電子商務(wù)企業(yè)和新零售供應(yīng)商對(duì)于現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)的需求日益增加。由于存儲(chǔ)貨物的種類(lèi)更多、配送速度更快，因此電子商務(wù)企業(yè)和新零售供應(yīng)商對(duì)倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的要求也更高、更專(zhuān)業(yè)。而傳統(tǒng)的倉(cāng)庫(kù)，往往僅僅是一個(gè)存放貨物的大房子。客戶對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)租金尤其敏感，并沒(méi)有意識(shí)到高質(zhì)量倉(cāng)儲(chǔ)帶來(lái)的有利之處。而現(xiàn)在，專(zhuān)業(yè)化的現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)所帶來(lái)的高效率和最終低成本，似乎更有吸引力。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，各方對(duì)高質(zhì)量、現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)的需求，必將會(huì)繼續(xù)加大。

《赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫(xiě)大綱
一、總論
1.1 赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目工程項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)單位
1.2 赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目背景
1.3 赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目概況
1.5 大功率錳酸赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目池可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目市場(chǎng)分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略
三、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
五、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評(píng)價(jià)
八、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
十一、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說(shuō)明
13.4 項(xiàng)目估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃
十四、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測(cè)算
14.3 成本費(fèi)用測(cè)算
14.4 利潤(rùn)測(cè)算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)
十五、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
十六、赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議

赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目寫(xiě)作的重點(diǎn)將放在政策可行性（前提：項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場(chǎng)可行性（基礎(chǔ)：沒(méi)有市場(chǎng)前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒(méi)有的價(jià)值）、技術(shù)可行性（先決條件：項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財(cái)務(wù)可行性。
選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類(lèi)型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場(chǎng)區(qū)域、未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，建立?cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型，以求能夠更加貼合市場(chǎng)實(shí)際情況。
赤水新零售金融倉(cāng)廠房項(xiàng)目的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定，編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳詢(xún)15621358721郝先生