創新創業大學城項目可行性研究報告概述

創新創業大學城項目可行性研究報告概述

1.創新創業大學城項目簡介

1.1項目背景

隨著時代的進步，社會對教育越來越重視，教育對于一個國家非常重要。教育水平已經是一個國家是否強大的最重要依據。創業創業同樣也是當代青年應該具備的能力。

1.1.1產品簡介

大學城，指一種因為高等教育而形成的居民點城鎮。一般來說，大學城形成于歐洲，率先出現在英美等一些高等教育發達的國家。

1.1.2市場前景分析

在創新創業等方面人才優勢明顯，在加工、生產、銷售和管理等方面都有專門的技術學校培養特定的行業人才。人才、人流和人口優勢顯著，借助牡丹江市擁有得天獨厚的區位優勢，項目建成可輻射東北三省，同時延伸至俄羅斯等國乃至整個東北亞地區，成為東北亞地區創新創業人才基地。

1.1.3項目建設的有利條件及必要性

愛民區是牡丹江市區面積最大、人口最多的城區，是黑龍江省東南部的政治、經濟、文化和交通中心，是牡丹江市教科研中心，現駐有牡丹江師范學院、牡丹江醫學院、牡丹江大學、黑龍江省林業職業技術學院、黑龍江商業職業學院、牡丹江技師學院、黑龍江省幼兒師范高等專科學校等13所大中專院校和全市重點醫院12所，擁有在校大中專院校學生約10萬人。

1.2項目建設內容及規模

1.2.1建設規模/產品方案及規模

項目占地面積約24萬平方米。

1.2.2建設內容

建設分為四大區域，一期建設創新創業指導區占地面積約6萬平方米，其中創新創業實訓場地約4萬平方米，教育交流中心約2萬平方米。二期建設創客空間占地面積約6萬平方米，主要針對基于興趣與愛好，努力把各種創意轉變為科技成果而服務于民。三期建設科技孵化中心占地面積約8萬平方米，即高新技術創業服務中心，是國家創新體系的重要組成部分，是區域創新體系的重要核心內容。四期建設休閑居住區占地面積約4萬平方米，主要針對創新創業群體，使其居有定所。

1.3項目總投資及資金籌措

約10億元。資金通過招商引資籌備。

《創新創業大學城項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 創新創業大學城項目工程項目名稱、建設單位
1.2 創新創業大學城項目背景
1.3 創新創業大學城項目建設的必要性
1.4 創新創業大學城項目概況
1.5 創新創業大學城項目可行性研究報告的編制依據
二、創新創業大學城項目市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、創新創業大學城項目產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、創新創業大學城項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、創新創業大學城項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、創新創業大學城項目廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、創新創業大學城項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、創新創業大學城項目節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、創新創業大學城項目勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、創新創業大學城項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、創新創業大學城項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、創新創業大學城項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、創新創業大學城項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、創新創業大學城項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、創新創業大學城項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、創新創業大學城項目可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議

創新創業大學城項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
創新創業大學城項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳細情況歡迎撥打全國服務熱線
156-2135-8721聯系人：郝東（來電優惠）