上海建筑資質對升級業績有什么要求

  事實上，一個公司，具有建筑資質，那么建造師肯定愿意來，因為具備建設資質，才可以吸引更多的人才，承接更多的建筑工程項目，以獲得更好的發展前景。

  總之，建筑資質代辦機構是建筑企業的配套公司，可以幫助建筑企業完成他們不擅長的工作，讓企業快速獲取資質證書。

企業業績

1．一項工程業績的考核單位是單位工程，如果一項工程合同中包含多個單位工程的，可以分別作為有效業績申請不同業績指標。

2．一項工程業績同時滿足多項技術指標的，只作為一項指標考核。《標準》中分別考核累計和單項技術指標的，同一業績可同時考核，其中申請鐵路方面資質的除外。

3．業績要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。例如建筑工程一級資質標準，要求企業完成“4類中的2類以上工程”，是指企業完成的工程中，高度、層數、單體面積、跨度等4項指標中至少滿足2項，否則即為業績不達標。

4．企業申請多項資質的，工程業績應當分別滿足各項資質標準中所要求的條件。

5．申請工程施工總承包資質的，如果能夠明確劃分獨立發揮功能的單位工程的，單位工程竣工驗收合格后，可作為施工總承包業績考核，例如：一個房建單體、一座廠房、一座橋、一段路均可作為一個單位工程進行認定。

但是如果將無法獨立發揮功能的結構體劃分為單位工程，需整個工程竣工或交工驗收合格后，方可作為施工總承包業績考核。例如：將道路的基層、面層分別劃分為單位工程的。

建筑企業人員社保失效會導致資質辦理失敗嗎

  1、沒有給企業所有人員繳納社保

  企業用于申報資質的人員是由主管部門審核的，沒有給企業全部人員購買社會保險，根據要求，只要在申請表中列出人員，企業必須提供人員社保證明材料，以證明兩者之間的雇傭關系。

  2、缺少材料或信息不匹配

  在主管部門提交的社會保障材料遺失或信息不一致，例如，人員社會保障清單、社會保障繳費證明等，公司沒有按要求進行準備。

  3、沒有繳夠資質申報的期限

  在資質申請過程中，需要三個月的人員社會保障，但公司只為所有人員支付一個月的費用，在資質申請中，根據企業所申請的資質等級或資質序列，將有不同的社保繳納期限例如一個月或三個月。

建筑企業超等級承接工程一定是無效的嗎

  對[2005]5號法律和95年司法解釋進了一步，即把補辦的時間從一審提到了起訴前，超過房地產開發企業資質等級進行施工并不一定導致合同無效，施工企業營業執照的經營范圍內必須有建筑施工，而且不允許超越資質等級，為什么建筑行業的建筑施工市場準入條件如此嚴格，這與建筑行業本身的特殊性有關，建筑產品是群眾居住的房屋或公共設施，直接關系到社會公共安全和人民的生命財產安全，是比較特殊的

  因此，超過資質等級承接工程導致合同無效，這不是院制定的，但在法律中有明確規定，建筑法明確規定，禁止建筑公司承擔超出企業資質等級的工程項目是強制性要求，如果還有疑問請咨詢。

 現在建筑企業辦理資質證書要比以前更加難，企業資質新辦，升級以及增項等，都是需要相應的人力和物力的，而且資質對于建筑企業的重要性是不用多說的，企業一定要重視資質證書的管理，那么關于企業資質證書有哪些注意事項。