真石漆裝修后的建筑物，具有真實的自然色澤，給人以高雅、和諧、莊重之美感，適合于建筑物的室內外裝修。是在曲面建筑物上裝飾，生動，有一種回歸自然的效果。真石漆具有、耐酸堿、耐污染。、、粘接力強，等特點，能地阻止外界惡劣環境對建筑物侵蝕，延長建筑物的壽命，由于真石漆具備良好的附著力和耐凍融性能，因此適合在寒冷地區使用。
涂層硬度真石漆的涂層施工干固后堅硬，指甲不能摳動，一般的真石漆如果在良好的天氣情況下施工三天后仍能用指甲摳動，應視為涂層太軟，原因主要是選擇的乳液不恰當。施工人員在制備真石漆時，采取與制備乳膠漆相同的乳液，這就導致真石漆配方中的乳液含量較低，成膜時因大量砂石的存在使得涂層不夠緊密。經涂料研發人員研究：用于真石漆制備的乳液的粘結強度不應低于3MPa，低成膜溫度不應低于15℃。較高的低成膜溫度可能會造成在氣溫較低時不易成膜的缺點，可以通過適當多加成膜助劑的方法來解決。成膜助劑在涂層干燥后可揮發，一般不會影響涂膜的性能。真石漆選擇的是粘結力較高的、低成膜溫度也較高的復合乳液，這解決了涂層太軟的問題。
涂層水性涂層水性良好，穩定著色，不發白，無色差有些真石漆涂層在每次下雨以后，都會發白，涂層變得疏松，而在雨停后，經太陽一曬，涂層又恢復原來的顏色。其實，這是由于涂層的性不好、吸收了水分所引起的，配方原因是選用的乳液在合成時需加入表面活性劑，有些廠家為了增加乳液的穩定性，所用的表面活性劑大大量；有些廠家在制備真石漆時加入羧甲纖維素、羥乙纖維素等物質作為增稠劑，以及加入作為腐劑。這些物質都是水溶性的或親水的，涂料成膜后留在涂層中，就大大降低了涂層的性能。實驗說明，將純丙乳液與石英砂混合，不加助劑，噴涂形成的涂層，其吸水率為.42，而在上述涂料的基礎上加入.4乙纖維素，吸水率上升至4.3。
