嘉興橋梁聲測管接頭廠家

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     作為我國新住房制度重點(diǎn)的“租購并舉”，一攬子政策和措施將相繼“落地”和實施。再加上“租購?fù)怼?公共服務(wù))是租賃崛起的關(guān)鍵，租賃供應(yīng)附加的基本公共服務(wù)將逐步完善。未來，除了抵扣個稅需要開具租賃備案證明外，承租方子女接受教育、住房公積金提取、居住證辦理、申請最低收入保障、創(chuàng)業(yè)注冊合法地址，或公司報銷租金等等也都要開具相關(guān)證明。因此，租金不繳稅“存在但不合法”的現(xiàn)象將漸趨減少，個稅新政和租金稅新政，都意在往這一方向進(jìn)行引導(dǎo)。

  此次多地的減稅措施有一個重要的背景，就是今年以來，針對中小企業(yè)、小微企業(yè)減稅的各項政策開始落地。財政部、國家稅務(wù)總局日前發(fā)布《關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)，減征城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅等“六稅兩費(fèi)”，個人出租房屋所有人也因此受惠。

  國家稅務(wù)總局信息顯示，目前全國31個省、自治區(qū)、直轄市均已明確小微企業(yè)“六稅兩費(fèi)”按50%幅度頂格減征。因此，北京和深圳對于月租金10萬元以下的綜合征收率，從5%降至2.5%，適用的就是上述小微企業(yè)稅費(fèi)減半的政策。事實上，近年來隨著“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的推進(jìn)，互聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)意文化等相關(guān)新興行業(yè)蓬勃興起，辦公空間需求相對靈活，遠(yuǎn)程辦公也開始興起。為了降低租賃成本，租房(住房)創(chuàng)業(yè)很普遍。所以，此次“個人出租房屋”減稅，一大批中小微企業(yè)將受益，特別是初創(chuàng)型的中小企業(yè)，租金等前期投入成本的降低至關(guān)重要。