危房鑒定、危房檢測的收費標準

    今天九月二號，星期一，開學日，下雨天。總所周知，每逢家長會、運動會必定下雨，現(xiàn)在連開學都下雨，可見悲傷的氛圍多么濃重，老天都看不過眼。在此也順便恭喜一下我四歲的小侄子，踏上了一條名叫上學的不歸路，從此以后，假期最后一天補作業(yè)是他，開學悲傷是他，早上起不來是他。

   下雨的星期一的早晨，果然路上堵車、公交晚點，遲了近半小時到公司。沒多久又要收拾收拾東西，和潘工、鮑工帶著儀器去現(xiàn)場。這次的項目是前幾天接的危房鑒定，位于郊區(qū)農(nóng)村的一處自建房，這棟民房結構簡單，只有一層，面積也不大，五間屋子合圍一個小院。房屋主人委托我們公司對這棟房屋進行危房鑒定，之前房屋的大致情況已經(jīng)通過電話和微信基本交代清楚，我們今天去做現(xiàn)場。

    在用儀器檢測了外墻傾斜之后，現(xiàn)場又對房屋室內(nèi)外可見部位進行了損傷檢查，由于登高困難、裝飾物遮蓋等，又無詳細建筑結構圖紙資料，故不排除存在未檢查的損傷，也無法對結構改動進行準確復核。檢測結果表明，房屋外墻雖有傾斜，但符合標準限值，部分墻體有開裂問題，屋面、墻體泛潮滲水。被檢房屋危險性等級可評定C級，建議依照有關規(guī)定進行加固或翻修。

    你以為這只是一棟房子，其實它背后有一段情。這房子是屋主從父母手上繼承過來的，他長大以后出去闖蕩事業(yè)，因為離得遠，十多年都未曾再回過這房子。年前這主人的父親還打電話給他，希望他能帶著兒子回來過個年。不出所料地被婉拒了之后，老父親在小年那天上吊自盡。他已近耄耋之年，如今百病纏身，胃口也不好，身上黒瘦黑瘦的，肋骨根根可見。料想是覺得活著已經(jīng)沒了意思，所以才自我了解了。現(xiàn)任屋主想要退休后回來養(yǎng)老，但是看房子比十幾年前破敗了許多，特委托我們公司檢測這棟房屋。一直覺得劉禹錫“到鄉(xiāng)翻似爛柯人”一句“翻”字最為傳神，翻的是天翻地覆、物是人非。

檢測依據(jù)
1、《建筑結構檢測技術標準》GB 50344-2004
2、《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-2016
3、《農(nóng)村住房危險性鑒定標準》（JGJ/T 363-2014）
4、《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8-2016
5、《地基基礎設計規(guī)范》GB50007-2011

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