上海建筑資質升級工程業績如何準備

相信最近很多企業都聽到風聲了，說是資質換證有新政策要出，有的說是不需要核驗職稱了，有的說是直接以證換證。10月9日建設部已發布了最新通知，這一說法得到了驗證。
為充分發揮市場配置資源的決定性作用，進一步簡政放權，促進建筑業發展，建設部對新資質標準和建筑企業資質換證做了以下幾個調整：
  一、取消《施工總承包企業特級資質標準》（建市[2007]72號）中關于國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程建設國家或行業標準等考核指標要求。對于申請施工總承包特級資質的企業，不再考核上述指標。
  二、取消《建筑業企業資質標準》（建市[2014]159號）中建筑工程施工總承包一級資質企業可承擔單項合同額3000萬元以上建筑工程的限制。取消《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）特級資質企業限承擔施工單項合同額6000萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業特級資質標準》（建市[2007]72號）特級資質企業限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。

  三、將《建筑業企業資質標準》（建市[2014]159號）中鋼結構工程專業承包一級資質承包工程范圍修改為：可承擔各類鋼結構工程的施工。

 建筑企業申請的施工資質中，工程業績有技術指標的，就需要企業提供相應的技術圖紙，圖紙反應的技術含量不達標或圖紙內容出錯，都是圖紙問題。
  
  4、信息問題
  
  工程業績材料中，無法判定工程為單項工程、單位工程等其中的一種，就不能確定是否符合考核要求。同時材料中的人員信息出現自相矛盾或缺少主要信息，這些都是信息問題。
  
  以上標明了一些工程業績審核失敗原因，是企業在業績材料審核中易常出現的問題。由于建筑企業的不謹慎，或是因為不了解條件而準備不充分，都將導致工程業績審核不通過。所以，要想在資質辦理中，順利的通過工程業績審核，建筑企業應該早作準備。
  
  工程業績應做好那些準備？
  
  1、建筑企業認真審核材料信息，找出信息有錯漏的地方，及時的進行整改；
  
  2、工程業績中有人員問題的，此項工程業績可能無法用作考核，需要另行準備；
  
  3、業績材料中有圖紙問題的，應當及時更換圖紙，更好的應對考核；
  
  4、工程業績材料中，中標、承包、建設、竣工等日期混亂的，應當及時修改。

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1、事實上，近幾個月來，在上海，建筑企業申報建筑資質都十分的活躍，這一點從每期的資質審批公示數據中也可見一斑。之所以企業如此熱衷于辦理建筑資質，一方面出于企業經營所需，而另一方面也正是這個規定對今后建筑企業申報資質產生的影響。這個影響應當主要體現在以下幾個方面：一是，由于申報資質所需人才只能先通過系統認證，故企業聘用于資質申報的合格人才將受到限制。合格人員總數將下降從而使人才的聘用成本上升。二是，由于申報資質所規定使用的人員均為系統中來，企業或審批可變性更加小，資質申報的難度將會有所下降，但成本會進一步上升。
3、面對這樣的變化，上海建筑資質代辦的發展方向
建筑資質申報成本上升，上海辦理資質申報建筑資質的企業將會減少，上海建筑資質代辦的業務總量也會減少，而代辦公司的出路就在于怎么樣想盡千方百計為企業解決困難，以更小的成本辦好企業委托的資質代辦事項

建筑資質對于建筑企業來說至關重要，建筑資質升級對企業的發展也大有裨益，資質等級越高企業的可以承接的業務范圍也就越大，那么，建筑資質升級對企業帶來哪些？

一、建筑資質升級使企業擁有更強的競爭力

建筑資質在建筑行業里面分為多個等級，一般的是建筑企業都是從最低的等級資質開始申請的。

二、建筑資質升級無形當中提升企業的軟實力

如果企業擁有一支建筑團隊，擁有各種的建筑能力，政府出具的證明就是對于團隊的一個認可，建筑企業沒有實力就表現在建筑資質的認定以及不斷的升級上，不要小看一張建筑資質升級的證明，那么就是建筑企業對外展示軟實力的象征。

三、建筑資質升級改變企業固有的格局從而涉獵更多的領域

建筑企業申請建筑資質升級這些東西需要提前準備好：

1、企業業績備案

建筑企業選擇升級資質時，需要按照相應的資質標準，每個資質升級都有對業績方面的要求，如果選擇資質三級升二級，則要求企業近10年或近5年的工程業績，且工程質量合格。有的資質升級有時還要企業的設備滿足標準要求。

需要注意的是，申請建筑資質怎樣提高成功率公司提供的工程業績是可以在四庫一平臺中查詢得到，并且驗收合格才能作為有效業績作為資質升級的條件。

2、注冊資本

每個專業的注冊資本要求是不一樣的。在申請資質到期前一個月或兩個月內，請注意不要注冊資金。這可能會在申請提交時被退回。