上海建筑資質(zhì)升級(jí)申報(bào)的時(shí)候需要哪些業(yè)績(jī)材料

 地基設(shè)計(jì)支承由基礎(chǔ)傳遞的上部結(jié)構(gòu)荷載的土體（或巖體）。為了使建筑物安全、正常地使用而不遭到破壞，要求地基在荷載作用下不能產(chǎn)生破壞；組成地基的土層因膨脹收縮、壓縮、凍脹、濕陷等原因產(chǎn)生的變形不能過(guò)大。在進(jìn)行地基設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮：①基礎(chǔ)底面的單位面積壓力小于地基的容許承載力。② 建筑物的沉降值小于容許變形值 。③ 地基無(wú)滑動(dòng)的危險(xiǎn)。地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)的。對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)都有一定要求。其中企業(yè)主要人員包括注冊(cè)建造師，結(jié)構(gòu)、巖土、機(jī)械、測(cè)量等專業(yè)工程序列職稱人員，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，技術(shù)工人等，不同資質(zhì)相對(duì)應(yīng)可承接工程的范圍也不同。 

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建筑設(shè)計(jì)是一種需要有預(yù)見性的工作，要預(yù)見到擬建建筑物存在的和可能發(fā)生的各種問(wèn)題。這種預(yù)見，往往是隨著設(shè)計(jì)過(guò)程的進(jìn)展而逐步清晰、逐步深化的。

    為了使建筑設(shè)計(jì)順利進(jìn)行，少走彎路，少出差錯(cuò)，取得良好的成果，在眾多矛盾和問(wèn)題中，先考慮什么，后考慮什么，大體上要有個(gè)程序。根據(jù)長(zhǎng)期實(shí)踐得出的經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)工作的著重點(diǎn)、常是從宏觀到微觀，從整體到局部、從大處到細(xì)節(jié)、從功能體型到具體構(gòu)造、步步深入的。為此，設(shè)計(jì)工作的全過(guò)程分為幾個(gè)工作階段:搜集資料、初步方案、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖和詳圖等，循序進(jìn)行，這就是基本的設(shè)計(jì)程序。它因工程的難易而有增減。

建筑的美首先是體現(xiàn)在幕墻上，有需要幕墻施工、消防設(shè)計(jì)和建筑智能化設(shè)計(jì)資質(zhì)的請(qǐng)來(lái)電咨詢?cè)敿?xì)情況。

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企業(yè)要申請(qǐng)資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)。要以工程的竣工驗(yàn)收時(shí)間作為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算有效期。如果申報(bào)的業(yè)績(jī)指標(biāo)略低于標(biāo)準(zhǔn)要求，是不被認(rèn)可的。同樣的，通過(guò)違法分包或轉(zhuǎn)包的工程業(yè)績(jī)用于申請(qǐng)資質(zhì)，也是不被認(rèn)可的。

一、準(zhǔn)備工程業(yè)績(jī)時(shí)需要注意以下兩個(gè)問(wèn)題。

1、資質(zhì)代辦公司申報(bào)的代表工程業(yè)績(jī)所要求的技術(shù)指標(biāo)在施工合同中已明確體現(xiàn)，企業(yè)申報(bào)涉及建筑工程方面以外的資質(zhì)的，標(biāo)準(zhǔn)中涉及的業(yè)績(jī)指標(biāo)，在中標(biāo)通知書、施工承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料能明確反映的，且反映指標(biāo)的相同內(nèi)容相對(duì)一致，根據(jù)中標(biāo)通知書、工程承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料為準(zhǔn)進(jìn)行考核;不能明確反映指標(biāo)的，需提供能反映該項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的圖紙或其他有效的證明材料。

二、辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，考核工程業(yè)績(jī)的標(biāo)準(zhǔn)是：

企業(yè)多申報(bào)的業(yè)績(jī)不予考核(考核累計(jì)指標(biāo)的除外)。按企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中的排序?qū)彶椋鰳?biāo)準(zhǔn)數(shù)量要求以外的業(yè)績(jī)不予考核。一般情況下建筑企業(yè)需要資質(zhì)升級(jí)時(shí)才需要滿足工程業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)，如果是企業(yè)初次辦理資質(zhì)，或者資質(zhì)增項(xiàng)對(duì)工程業(yè)績(jī)沒有要求。

上海攜明資質(zhì)辦理致力于為企業(yè)提供一站式解決方案，專業(yè)從事總承包與專業(yè)承包轉(zhuǎn)讓新辦升級(jí)、設(shè)計(jì)與監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓新辦升級(jí)、房產(chǎn)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓新辦升級(jí)、醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證辦理變更延續(xù)等。專業(yè)解決企業(yè)在資質(zhì)申報(bào)中經(jīng)驗(yàn)不足、材料準(zhǔn)備不充分、專業(yè)技術(shù)人員缺乏等實(shí)際困難。提高企業(yè)在資質(zhì)申報(bào)上的完整性、準(zhǔn)確性和快速性。

1、3、面對(duì)這樣的變化，上海建筑資質(zhì)代辦的發(fā)展方向
建筑資質(zhì)申報(bào)成本上升，上海辦理資質(zhì)申報(bào)建筑資質(zhì)的企業(yè)將會(huì)減少，上海建筑資質(zhì)代辦的業(yè)務(wù)總量也會(huì)減少，而代辦公司的出路就在于怎么樣想盡千方百計(jì)為企業(yè)解決困難，以更小的成本辦好企業(yè)委托的資質(zhì)代辦事項(xiàng)

2、建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)的立身之本，取得建筑資質(zhì)證書很重要，維護(hù)也同樣重要，建筑資質(zhì)維護(hù)關(guān)系到企業(yè)開展業(yè)務(wù)，也關(guān)系到建筑企業(yè)正常施工秩序的進(jìn)行，對(duì)企業(yè)未來(lái)的發(fā)展也極為重要。建筑資質(zhì)證書維護(hù)涉及到多方面，建筑企業(yè)需要了解這些方面的內(nèi)容。

3、一、資質(zhì)證書的管理很重要

建筑業(yè)的業(yè)績(jī)沒有要求，但是承包的工程范圍是非常有限的，企業(yè)為了承接更多的建筑工程企業(yè)初次辦理建筑資質(zhì)都是從最低等級(jí)的資質(zhì)開始辦理，雖然低等級(jí)的資質(zhì)比較容易辦理，而且對(duì)企，就需要進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)。建筑資質(zhì)升級(jí)可以擴(kuò)大企業(yè)承包項(xiàng)目的范圍;增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力;并可以提高企業(yè)的信譽(yù)。但是，許多建筑公司在升級(jí)資質(zhì)時(shí)并未通過(guò)升級(jí)，原因主要是因?yàn)楣镜臉I(yè)績(jī)不符合標(biāo)準(zhǔn)。公司提升建筑公司資質(zhì)的業(yè)績(jī)有多重要?

  無(wú)論公司是想擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模還是提升資質(zhì)，都需要證明其業(yè)績(jī)，而且其業(yè)績(jī)?cè)谔嵘滟Y質(zhì)方面起著重要作用。

  例如，建筑工程總承包二級(jí)資質(zhì)升級(jí)為一級(jí)資質(zhì)等級(jí)，要求企業(yè)在過(guò)去5年內(nèi)承擔(dān)4種類型工程的2類建設(shè)工程或主體工程承包工程總承包;工程質(zhì)量合格;建筑裝飾工程總承包資質(zhì)二級(jí)資質(zhì)升級(jí)到一級(jí)資質(zhì)等級(jí)，要求公司在過(guò)去5年內(nèi)承接單個(gè)合同金額超過(guò)1500萬(wàn)元的2個(gè)裝修裝修項(xiàng)目。工程質(zhì)量合格。然而，由于建筑公司缺乏關(guān)注度，未能保留相關(guān)的企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料以及沒有進(jìn)行企業(yè)業(yè)績(jī)備案，導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)失敗。