上海建筑資質申報材料

1、建筑資質申報辦理將在18年起有一個大的變化
這一點是可以肯定的，為什么這樣說呢，這主要基于兩個理由。一是，在上海的建筑企業有部分區縣已經開始實施申報建筑資質重點審核企業為員工購買的社保方面。也就是說，在這些地方，企業最少要為員工購買三個月的社會保險，并經過審查其真實性才能通過審核。二是，按照上海的要求，建筑行業人員管理系統已經開始運行，企業申報資質從18年起需要使用這個系統認證合格的人員進行企業的資質申報業務，而其它人員一律不認可。
2、上海建筑資質代辦行業近期的火熱進一步說明這個規定實施對建筑資質申報的影響是比較大的
事實上，近幾個月來，在四川成都，建筑企業申報建筑資質都十分的活躍，這一點從每期的資質審批公示數據中也可見一斑。之所以企業如此熱衷于辦理建筑資質，一方面出于企業經營所需，而另一方面也正是這個規定對今后建筑企業申報資質產生的影響。這個影響應當主要體現在以下幾個方面：一是，由于申報資質所需人才只能先通過系統認證，故企業聘用于資質申報的合格人才將受到限制。合格人員總數將下降從而使人才的聘用成本上升。二是，由于申報資質所規定使用的人員均為系統中來，企業或審批可變性更加小，資質申報的難度將會有所下降，但成本會進一步上升。
3、面對這樣的變化，成都建筑資質代辦的發展方向
建筑資質申報成本上升，上海辦理資質申報建筑資質的企業將會減少，上海建筑資質代辦的業務總量也會減少，而代辦公司的出路就在于怎么樣想盡千方百計為企業解決困難，以更小的成本辦好企業委托的資質代辦事項

2、建筑資質是建筑企業的立身之本，取得建筑資質證書很重要，維護也同樣重要，建筑資質維護關系到企業開展業務，也關系到建筑企業正常施工秩序的進行，對企業未來的發展也極為重要。建筑資質證書維護涉及到多方面，建筑企業需要了解這些方面的內容。

3、一、資質證書的管理很重要

4、在企業申請資質證書時需要符合資質標準條件，而人員條件是很重要的條件，如建造師、職稱人員、技工等，需要企業符合標準要求的數量和條件，如果這些人員不足還需要企業補足人員。在資質證書有效期內，這些人員條件也不能缺少。特別是安全生產條件更為重要，需要時刻保持。

眾所周知，建筑資質對企業是至關重要的，同樣資質也是地基與基礎施工企業入行的敲門磚,沒有資質企業就無法接工，企業想承攬更多項目，資質升級必不可少，而業績是衡量其實力的考核指標，想成功升級，地基與基礎資質升級業績有哪些要求？地基與基礎資質升級分幾步完成？

1、三級升二級企業工程業績要滿足以下要求：

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工，工程質量合格。

（1）12層以上民用建筑工程或高度50米以上的構筑物的地基基礎工程；

（2）剛性樁復合地基處理深度超過12米或深度超過6米的其它地基處理工程；

（3）單樁承受設計荷載2000千牛以上的樁基礎工程；

（4）開挖深度超過9米的基坑圍護工程。

2、二級升一級企業工程業績要滿足以下要求：

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工，工程質量合格。

（1）25層以上民用建筑工程或高度100米以上構筑物的地基基礎工程；

（2）剛性樁復合地基處理深度超過18米或深度超過8米的其它地基處理工程；

（3）單樁承受設計荷載3000千牛以上的樁基礎工程；

（4）開挖深度超過12米的基坑圍護工程。

地基是一切建筑的基礎，只有把基礎打好了才有可能蓋出更好的建筑。有需要地基施工、鋼結構施工、建筑施工資質的請來電咨詢詳細情況。  

    地基設計支承由基礎傳遞的上部結構荷載的土體（或巖體）。為了使建筑物安全、正常地使用而不遭到破壞，要求地基在荷載作用下不能產生破壞；組成地基的土層因膨脹收縮、壓縮、凍脹、濕陷等原因產生的變形不能過大。在進行地基設計時，要考慮：①基礎底面的單位面積壓力小于地基的容許承載力。② 建筑物的沉降值小于容許變形值 。③ 地基無滑動的危險。地基基礎工程專業承包資質標準是分為一級、二級、三級的。對企業資產、企業主要人員、企業工程業績都有一定要求。其中企業主要人員包括注冊建造師，結構、巖土、機械、測量等專業工程序列職稱人員，施工現場管理人員，技術工人等，不同資質相對應可承接工程的范圍也不同。 

為深入推進建筑業“放管服”改革，近日，住建部發布《取消建筑業企業最低等級資質標準中關于持有崗位證書現場管理人員的指標考核的通知》，意味著建筑業的資質改革又往前邁進了一步。

眾所周知，工程建設專業性很強，且與社會公共利益及社會公眾的生命財產安全息息相關，所以，從事工程建設的企業必須具備一定的條件，設立嚴格的市場準入制度是必要的。然而，一直以來企業資質等級卻成了業務能力的代名詞和投標資格認定的唯一評判標準，這種扭曲的評價體系，使企業資質成為可以交易的“商品”，所以，企業資質管理制度已經到了非改不可的境地。

建筑企業實行資質管理制度，實際情況并未達到預期效果。因為真正決定工程安全質量以及完成工程項目業務能力、水平的是由具體從事該工程項目的個人能力和水平決定的。然而，由于資質掛靠、人員證書掛靠及流動、轉包分包等原因，一個企業在申報資質時可能技術人員數量等都足夠（人員大部分都是掛靠的），但實際施工時卻是完全另一回事。所以，企業資質和工程安全質量已經脫鉤了，完全是“兩張皮”。

不過，也有不少業內朋友會擔心，這種抄近道的方法是否合法的。那么問題來了，建筑資質是不是真的可以直接購買呢？

建筑資質能不能直接購買？

答案是可以。不過此處中住君所說的“購買”，并不是我們所認為的買資質，而是資質整體轉讓，資質整體轉讓是合法的。

什么是資質轉讓？

建筑資質轉讓其實就是法人及股東會發生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實際情況。

資質證書是不能單獨轉讓的，必須和營業執照保持一致，也就是說資質和公司都必須同時辦理轉讓手續。

資質轉讓首先要進行營業執照及稅務變更，其次是資質變更，最后是安全生產許可證變更，雙方需要到工商部門辦理法人變更，取得新的營業執照。

資質轉讓要注意哪些方面？