上海資質升級不通過的原因有哪些

 建筑企業在資質申請的過程中，難免會遇到很多的問題，導致資質辦理不成功，大多數公司選擇資質代理公司來辦理，資質代理更專業，流程比企業資質辦理資質更熟悉。那么，在新政策的影響下，2019年建筑企業資質的常見問題是什么?

2019資質辦理不成功有哪些原因

  1.建筑資質人員不足以完成建筑資質辦理

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  無論辦理何種類型的施工資質，最重要的是建筑資質人員，施工資質申報涉及人員，職稱和資格。任何資質申請都需要相應的人員，建筑公司申報的資質越多，所需的人員就越多，這些人就是不可或缺的。對于建筑公司來說，很難招募所有人員進行建筑資質辦理，建議企業可以找到資質代理機構來完成，同時企業技術負責人要求相應的業績，具體參考相關的建筑資質標準，企業建造師的專業應符合申請的資質要求。

  對于不按照招標文件要求密封的投標文件的處理，原始文件規定不一致，例如，開標時，應由投標人或者推薦的代表對投標文件的密封性進行檢查，也可以由招標人委托的公證處進行檢查和公證。以及未按照招標文件規定要求密封的投標文件應當在資格性、符合性檢查時按照無效投標處理，本規定將未按要求密封的投標文件的處置放到評標階段，由評標委員會處理。

企業施工總承包的工程，不論該工程是否實行分包，均可作為該企業的施工總承包業績考核。

7．申請專業承包資質的，專業承包單位與施工總承包單位或業主簽訂的合同予以認可。企業施工總承包的工程中未實行分包的工程，不可以作為業績申請相應的專業承包資質。

8．《標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指單位工程驗收合格（總承包）、工程竣工驗收合格（總承包）或分部分項驗收合格（專業承包）的時間自申請資質年度起逆推5年或10年。如：申報年度為2015年，“近5年”的業績年限是指2010年1月1日之后驗收合格項目。超過時限的代表工程業績無效。

9．施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程。配套工程不得單獨作為企業申報施工總承包資質工程業績考核。

建筑企業業績對資質升級有多重要

  建筑企業想得到更好的發展，承接更多項目，不得不進行資質升級，在升級資質過程中對于企業業績考核是很重要的，據了解有很多企業都因為業績問題導致審計失敗！

  一、對于業績不重視

  有很多建筑企業，不太重視業績的重要性，覺得業績是一種“可有可無”的存在，就算企業有業績，并且也提供不了相應的證明材料，但是到*后升級資質時因為業績夠但沒有備案而后悔不已。所以還是盡早進行企業備案“防患于未然”。

  二、如何準備資料

  1、資料認證保存。建筑企業在工程竣工驗收合格后，應當妥善保管中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等等，在以后進行資質升級的時候，這些文件就能發揮不容小覷的作用。