以客戶曹女士家為案例，曹女士的房子是上世紀(jì)80年代的老房子，標(biāo)準(zhǔn)的小三居，上回裝修至今已有些年頭了，在裝修改造前，廚房與洗手間的門為90度角的平開門，且洗手間空間狹小擁堵，臥室家具老舊，陽臺(tái)與主人房間有堵隔墻，導(dǎo)至室內(nèi)采光通風(fēng)效果極差，沒有客廳，進(jìn)門的門廳狹小擁堵，餐廳受廚房隔斷墻的影響光線陰暗，室內(nèi)拐角多，錯(cuò)位多，格局重建成為本次的裝修改造重點(diǎn)。深圳二手房裝修，二手房翻新，老房翻新改造等相關(guān)資訊，歡迎撥打0755-82432012；手機(jī)13714045101；QQ1312441877 進(jìn)行咨詢。
針對(duì)以上業(yè)主家的具體情況，深圳育才裝飾設(shè)計(jì)師Z工在本次裝修上做了格局調(diào)整，以方便業(yè)主日后生活使用，營(yíng)造更好的居室環(huán)境
一、針對(duì)餐廳、廚房采光較差做了些巧妙設(shè)計(jì)
把原拆餐廳與廚房之間的輕體隔墻拆除，換成通透玻璃材質(zhì)的推拉門。將原來的廚房門封閉起來，形成一堵墻，與衛(wèi)生間區(qū)隔開來，等于把廚房門的朝向做了一個(gè)90度的轉(zhuǎn)變。這樣，廚房與餐廳相互貫通，變身為最時(shí)尚的開敞式廚房。
二、改變?cè)邢词珠g門洞
將原洗手間的門洞往外推了1米，使其與廚房推拉門對(duì)齊，使廚房與洗手間的門在同一水平線上。這種墻體的改造帶來了N多好處，狹小的衛(wèi)生間面積變大了，餐廳獲得了廚房窗戶帶來的充足光亮，家用電器的擺放位置也更為合理了。
三、臥室搖身變客廳
無論是新房還是二手房，盡量不要擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，比如承重結(jié)構(gòu)墻，特別是陽臺(tái)處連門帶窗的承重墻。但曹女士希望擁有一個(gè)獨(dú)立客廳，于是設(shè)Z工在三居室中選出一個(gè)改造成為客廳，將原來破舊的鐵門和窗戶全部打掉，然后沿著打掉的門連窗輪廓做了一個(gè)埡口，而原來窗戶下面的承重墻則充分利用起來，擺放上打印機(jī)和傳真機(jī)等辦公用品。整體來看，客廳在結(jié)構(gòu)上沒做過多的改動(dòng)，更多是利用了嫵媚清新的色彩和時(shí)尚造型的家具來提升時(shí)髦度。
四、隔斷選擇
非承重墻有時(shí)可能承擔(dān)著承重墻的任務(wù)，如底層住宅內(nèi)的非承重墻，要承受上面幾層墻體的重量；另一方面，非承重墻通常還是設(shè)計(jì)上的抗震墻。如果發(fā)生地震，這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力，在拆除隔斷前需征求專業(yè)施工人員的意見。
五、水、電路全面升級(jí)
以前的房子，走的多是明線，曹女士家也不例外。這次裝修，水電路改造是重中之重，新房肯定走“暗線”，所以要考慮好各種電器的位置、上下水的位置；插座、浴霸、網(wǎng)線都要預(yù)留好……這些問題如果事先沒想好，一旦做完水電路再改就麻煩了。以電線為例，1995年之前的老房子肯定不會(huì)使用銅芯線，而是容易老化的鋁線，需要重新更換。另外水管采用的是鍍鋅材料，這種金屬管道經(jīng)過多年使用容易生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響飲用水質(zhì)量，也全部更換成PPR管。曹女士提前跟項(xiàng)目經(jīng)理施工溝通，早做準(zhǔn)備，最大限度地減少了遺憾。
六、鏟除墻表面白灰再基層處理
二手房的墻面開裂、龜裂的情況屢見不鮮，但是如果不進(jìn)行基層處理，而直接刷新漆，就好像在沒解決皮膚病的情況下搽粉，治標(biāo)不治本。相對(duì)新房的裝修，二手房如果刷涂料，就又多了一道工序——鏟墻皮。這活兒比較麻煩，第一天先要用水澆墻，等墻面潤(rùn)濕后，第二天開始鏟墻，把以前刷的涂料和膩?zhàn)右煌P除。在墻面清掃干凈后，開始刮膩?zhàn)?，等膩?zhàn)痈赏负?，就可以刷涂料了。因?yàn)閴γ嬉⒊擅姘?，所以還要相應(yīng)地涂上底漆，底漆的均勻程度將決定墻面最后的光澤度和耐久性。
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