10年舊房裝修，二手房翻新市場(chǎng)新趨勢(shì),深圳育才裝飾

家住前海某單位房的郭女士最近正忙著“翻新”住宅。“我住的房子是單位分的，已經(jīng)住了十多年了，家里的廚房、廁所仍是十幾年前的格局，地上還是地磚。”郭女士說，當(dāng)時(shí)家庭收入不高，用在裝修上的費(fèi)用很少，而且市場(chǎng)上也沒有正規(guī)的裝修公司。隨著生活水平的提高和經(jīng)濟(jì)的寬裕，想重新裝修一下。“我們也想過買新房，但位置都不如現(xiàn)在好，主要是我們習(xí)慣了這個(gè)片區(qū)的生活，下樓就是菜市，出門就是商場(chǎng)。所以比較之后我們還是決定重新裝修舊房。”家住八卦嶺的胡女士這樣說到。

“重裝舊房，水電需不要重做？”“地磚需不需要拆掉？”不少業(yè)主在重新裝修舊房的時(shí)候遇到了不少問題。舊房改裝需要注意哪些？需要全部拆掉重頭再來嗎？關(guān)于舊房改裝，業(yè)主們腦海中是一個(gè)接一個(gè)的問號(hào)，鑒此，筆者特意走訪相關(guān)裝修業(yè)內(nèi)人士，為業(yè)主收集了舊房改裝注意事項(xiàng)。

舊房裝修費(fèi)用比新房高。一般情況下，舊房改裝都會(huì)拆打墻，地磚可能需要拆除，這樣人工費(fèi)自然增多。而很多舊房所在的老小區(qū)沒有建筑垃圾清理服務(wù)，需要裝修公司搬運(yùn)，垃圾清理費(fèi)也比新房裝修高些。裝修預(yù)算合理控制，現(xiàn)場(chǎng)面積做到心中有數(shù)，工人進(jìn)場(chǎng)前，最好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍，拿筆記下來，標(biāo)清楚。測(cè)量的內(nèi)容包括：貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸，特別是以后需要擺放家具的墻面尺寸。

10年舊房水電需改造。水電需不需要改造？是很多業(yè)主關(guān)心的問題。據(jù)了解，時(shí)間一久，水電線很容易老化。水電屬于隱蔽工程，后期維修難度大，所以建議只要是10年以上的舊房子改裝都應(yīng)該進(jìn)行水電翻新。舊房裝修盡量不拆打墻。現(xiàn)在的建筑多為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，承重墻不能拆除，其他墻體可隨需要拆除；而舊房多為預(yù)制板結(jié)構(gòu)，拆打墻很容易引起建筑質(zhì)量減分，建議盡量不拆打墻。包立管用輕鋼龍骨或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，而最牢固好用的是紅磚。包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水不好找原因。墻壁刷顏色，調(diào)出的顏色要比色卡淺。千萬不能同于色卡或比色卡深，刷墻時(shí)至少兩遍或者三遍，上墻的顏色會(huì)一層比一層深。壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。

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