開物業公司法人應具備什么條件
1、依法成立。法人必須是按照法定程序成立的社會組織。社會組織要取得法人資格，應向國家主管機關提出申請，將本組織的性質、宗旨、章程、資金和經費、負責人以及活動范圍和方式等如實報告，經審查批準后，才能取得法人資格。例如，企業法人經國家主管機關批準后，還應根據發布的《中華人民共和國企業法人登記管理條例》的規定，經工商行政管理機關登記獲準后，方能開展經濟活動。
2、有必要的財產和經費。法人必須具有獨立的財產或獨立經營管理的財產和活動經費。財產是法人開展工作和進行生產經營活動的物質基礎，也是法人享有經濟權利和承擔經濟義務的先決條件。所謂獨立支配的財產，包括法人享有獨立支配權的財產或者獨立所有權的財產。
企業法人還必須是實行自負盈虧、獨立經營與獨立核算的社會組織。而工廠的車間、企業或事業單位的職能部門則不能成為法人。
3、有自己的名稱、組織機構和場所。法人依法享有名稱權。因此，法人要有自己的正式名稱，以標明其身份。法人是法律上人格化的社會組織，是一個有機結合的整體。因此，法人必須設有一定的組織機構。在對外、對內活動中，法人的常設領導機構或法定代表人，依據法律和法人組織章程的規定行使管理權和履行職責。法人要有固定的場所作為其享有權利和承擔義務的法定住所，以利國家主管機關監督和管理或者企業開展生產經營和服務等活動。
4、能夠獨立承擔民事責任。法人必須是能以自己的名義享有權利和承擔義務，并能獨立地參與起訴、應訴的社會組織。法人對其行為所產生的法律后果應承擔法律責任。法人的分支機構或者所屬的經濟實體，不能履行義務時，由該法人組織承擔連帶責任。
24小時咨詢電話：劉女士 15502397759(微信同號)
重慶公司注冊代辦 重慶營業執照代辦 重慶代理記賬
聯系地址：重慶渝中區大坪經緯大道333號康德國際5A甲級寫字樓29-3
公司網站：重慶營業執照代辦 http://www.cqmanniu.biz
