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時隔22天，海南樓市調(diào)控升至史上最高級：島內(nèi)全域限購！

4月22日，海南調(diào)控再度加碼，力度之大足以讓樓市深夜無眠。

3月31日，為嚴防樓市炒作，海南省祭出“全國最嚴”調(diào)控政策：

非海南本省戶籍居民家庭，在海南省范圍內(nèi)只能購買1套住房；且首付不低于七成；在3月30日之后購買的住房，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

一個月未到，調(diào)控力度和廣度再次升級，且條件“異常苛刻”，包含戶籍、社保、貸款、年限等多重調(diào)控手段。

全域限購

4月22日晚，海南省人民政府召開《中共海南省委辦公廳 海南省人民政府辦公廳關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》新聞發(fā)布會，發(fā)布嚴格的房地產(chǎn)限購政策，在已出臺限購政策的基礎(chǔ)上，商品住宅實施全域限購。

這也意味著島內(nèi)按照嚴厲程度實行“三級管控”。

一級范圍包括五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣，其建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售，直接斬斷島外資金進入當?shù)貥鞘械目赡堋?/span>

二級范圍為海口、三亞、瓊海已實行限購的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的前提條件為須提供至少一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

三級范圍為上述區(qū)域之外縣市，非本省戶籍居民家庭購買住房的條件降低為須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

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