遂寧撰寫養老院項目投資計劃書 廠家熱銷優質計劃書編制

1、商業計劃書基礎內容

項目申請報告應重點闡述項目的外部性、公共性等事項，包括維護經濟安全、合理開發利用資源、保護生態環境、優化重大布局、保障公眾利益、防止出現壟斷等內容。編寫項目申請報告時，應根據政府公共管理的要求，對擬建項目從規劃布局、資源利用、征地移民、生態環境、經濟和社會影響等方面進行綜合論證，為有關部門對企業投資項目進行核準提供依據。至于項目的市場前景、經濟效益、資金來源、產品技術方案等內容，不必在項目申請報告中進行詳細分析和論證。

2、商業計劃書編制要求

近年來，隨著中國投資行業向國際資本市場的開放帶動了國內投資行業的高速發展，項目的差異性也越來越明顯，這便使商業計劃書的編寫格式有了一定的變化，不再僅僅按照一般傳統的標準進行編制，而是要根據不同的項目特點和不同的企業特點，重新設計商業計劃書的撰寫步驟、規劃章節的重薄區分。此外，不同的投資方，尤其一些來自不同國家的投資者對商業計劃書的閱讀習慣也不盡相同，這便對商業計劃書的專業性提出了更高的要求。商業計劃書的主要編制要求如下：

(1)內容真實：商業計劃書涉及的內容以及反映情況的數據，必須絕對真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據，都要經過反復核實，以確保內容的真實性。

(2)預測準確：商業計劃書是投資決策前的活動，具有預測性及前瞻性。它是在事件沒有發生之前的研究，也是對事務未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計。因此，必須進行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。

(3)論證嚴密：論證性是商業計劃書的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統的分析，包括宏觀分析和微觀分析兩方面。

3、項目申請報告基本框架

商業計劃書一般分為十個左右主要的部分，每一部分有由許多更小的部分組成。此外，商業計劃書還包括附件內容。具體說明如下：

商業計劃書公用格式

章節分類      章節標題

第一章             摘要

第二章             公司基本情況

第三章             主要管理者情況

第四章             產品/服務描述

第五章             研究與開發

第六章             行業及市場

第七章             營銷策略

第八章             產品制造

第九章             管理

第十章             rong資說明

第十一章         財務預測及資金的退出

第十二章         風險控制

第十三章         附件

第一章、摘要

是對整個計劃書的最高度的概括。從某種程度上說，投資者是否中意你的項目，主要取決于摘要部分?？梢哉f沒有好的摘要，就沒有投資。

主要介紹項目的基本情況、企業主要設施和設備、生產工藝基本情況、生產力和生產率的基本情況，以及質量控制、庫存管理、售后服務、研究和發展等內容。

第二章、公司基本情況

包括公司名稱、成立時間、注冊地區、注冊資本，主要股東、股份比例，主營業務，過去三年的銷售收入、毛利潤、純利潤，公司地點、電話、傳真、聯系人。

第三章、主要管理者情況

姓名、性別、年齡、籍貫，學歷/學位、畢業院校，政治面貌，行業從業年限，主要經歷和經營業績。

第四章、產品/服務描述

產品/服務介紹，產品技術水平，產品的新穎性、先進性和獨特性，產品的競爭優勢。

第五章、研究與開發

已有的技術成果及技術水平，研發隊伍技術水平、競爭力及對外合作情況，已經投入的研發經費及今后投入計劃，對研發人員的激勵機制。

第六章、行業及市場

行業歷史與前景，市場規模及增長趨勢，行業競爭對手及本公司競爭優勢，未來3年市場銷售預測。

第七章、營銷策略

在價格、促銷、建立銷售網絡等各方面擬采取的策略及其可操作性和有效性，對銷售人員的激勵機制。

第八章、產品制造

生產方式，生產設備，質量保證，成本控制。

第九章、管理

機構設置，員工持股，勞動合同，知識產權管理，人事計劃。

第十章、rong資說明

資金需求量、用途、使用計劃，擬出讓股份，投資者權利，退出方式。)

第十一章、財務預測及資金的退出

主要對未來3到5年做營業收入和成本進行估算，計算制作銷售估算表、成本估算表、損益表、現金流量表、計算盈虧平衡點、投資回收期、投資回報率等。

第十二章、風險控制

項目實施可能出現的風險及擬采取的控制措施。

第十三章：附件