惠城區房屋安全檢測鑒定單位房屋安全檢測費用

　　一、房屋結構安全鑒定的范圍：

　　房屋結構的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。鑒定人員在進行房屋混凝土結構鑒定的過程中，應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結構中，混凝土結構無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結構中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結構時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：

　　1、現場測繪結構平面圖和框架立面圖。對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪，是為鑒定房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求。

　　2、鑒定混凝土結構的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結構的成分配比時便有據可依。

　　3、鑒定混凝土柱體或梁體的質量狀況。在房屋結構的鑒定過程中，若混凝土結構出現傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。

　　4、鑒定混凝土結構的負載量。房屋結構中的混凝土結構并不是單獨存在的，其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的，對混凝土結構進行負載量的鑒定，有利于掌控混凝土結構的使用壽命。鑒定人員在進行房屋結構的砌體結構的鑒定過程中，需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行鑒定。

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　　房屋安全性檢測鑒定主要檢測參數有：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

　　非現場檢測項目有：

　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　樓面恒荷載主要由三部分組成：建筑面層恒荷載、結構層恒荷載、頂棚恒荷載，必須根據建筑樓面面層的具體做法確定，工程建設地點在保定，為多層工業廠房。建筑面積約6500平方米。建筑物結構形式為鋼筋混凝土框架結構，地上五層，底層層高4.8米，標準層層高3.6米。建筑總高19.5米。 框架結構承重方案：樓蓋采用雙向板肋梁樓蓋，豎向荷載的傳力途徑為：工工業廠房樓板承載力檢測一般廠房樓板能承重每平方多少公斤，樓板的均布活載和恒載經次梁間接或直接傳至框架梁，再由框架梁傳至框架柱，后傳至地基。平面不規則而豎向規則的建筑結構應采用空間結構計算模型，由結構層與頂棚引起的屋面恒荷載計算方法，同相應樓面恒荷載的計算方法，由建筑屋面面層引起的屋面恒荷載，必須根據建筑屋面面層的具體做法確定。由于建筑屋面承擔著保溫、隔熱和防水、排水的功能，因此建筑屋面面層的做法相對于建筑樓面面層的做法要復雜得多，加之各地氣候、雨水情況不同，保溫隔熱材料和防水材料的不斷更新發展，使各地屋面面層的做法不完全相同，但基本構造層相差不多。