廠房檢測鑒定工業(yè)廠房安全檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑安全檢測報(bào)告

　　工廠為了擴(kuò)大再生產(chǎn)，新增機(jī)器設(shè)備或更換新的設(shè)備，這是在正常不過的事了，但是新增的設(shè)備對(duì)原廠房樓板承載力能否繼續(xù)支撐，這是個(gè)很大的存疑？ 所以為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之定要對(duì)廠房進(jìn)行廠房樓板承重檢測，在進(jìn)行廠房樓板承重檢測先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)。這是做廠房樓板承重檢測的基礎(chǔ)工作。東莞市廠房樓面承載力檢測鑒定中心/新聞

　　被鑒定的房屋面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。

　　廠房安全鑒定特殊情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。

　　(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)較高不得超過房屋安全鑒定費(fèi)總額的30。

　　(三)古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算;

　　(四)建筑物層高超過4米的，鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算;

　　(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20增加收費(fèi);

　　(六)對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對(duì)于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40收取;

　　(七)委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告)，按鑒定費(fèi)的20-30增收加急費(fèi);

　　(八)本辦法只限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費(fèi)由雙方協(xié)商確定。

　　注意：被鑒定的房屋面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。

　　廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定過程：

　　1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

　　2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

　　3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

　　5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

　　抗震鑒定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

　　房屋滿足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

　　6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

　　在房屋安全鑒定鋼筋銹蝕對(duì)結(jié)構(gòu)的破壞主要分為三個(gè)時(shí)期：

　　⑴期是些銹斑、銹片開始出現(xiàn)在鋼筋表面的局部；

　　⑵中期是整個(gè)鋼筋表面都銹蝕了，并且產(chǎn)生膨脹，與保護(hù)層脫離，發(fā)生層裂；

　　⑶后期表現(xiàn)為鋼筋鐵銹進(jìn)步膨脹，混凝土本身發(fā)生破壞，出現(xiàn)順筋脹裂，混凝土脫離，直至鋼筋不斷銹蝕，有效截面不斷減小，結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)承載力不斷下降，鋼筋混凝土構(gòu)件喪失基本承載能力。

　　房屋安全鑒定員根據(jù)檢測需要，混凝土中鋼筋銹蝕狀況的判斷與檢測可分為：鋼筋銹蝕可能性的判斷、鋼筋銹蝕率或鋼筋銹蝕速率的檢測，具體可以根據(jù)構(gòu)件狀況、現(xiàn)場測試條件和測試要求，選用自然電位法、混凝土電阻法、電流密度法、銹脹裂縫法或破損檢測等多種檢測方法進(jìn)行判斷和檢測。

　　房屋安全鑒定

　　1.自然電位法

　　對(duì)于混凝土表面完好、未發(fā)現(xiàn)有銹跡和銹脹裂縫的構(gòu)件，但有理由懷疑混凝土中鋼筋可能已經(jīng)銹蝕時(shí)（如檢測發(fā)現(xiàn)混凝土的碳化深度超過混凝土保護(hù)層厚度），房屋安全鑒定員可以采用自然電位法或混凝土電阻法對(duì)混凝土中的鋼筋銹蝕情況進(jìn)行初步判斷。

　　2.混凝土電阻法

　　房屋安全鑒定員采用混凝土電阻法檢測時(shí)，可根據(jù)實(shí)測混凝土電阻率按以下標(biāo)準(zhǔn)或檢測設(shè)備的操作規(guī)程，定性判斷混凝土中鋼筋銹蝕的可能性。

　　房屋安全鑒定

　　3.電流密度法

　　采用電流密度檢測時(shí)，可根據(jù)實(shí)測電流密度計(jì)算鋼筋年銹蝕深度：

　　4.銹脹裂縫法

　　對(duì)于已經(jīng)銹脹開裂的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可根據(jù)銹脹裂縫寬度按式推算鋼筋銹蝕深度，但宜用直接破型法進(jìn)行校核和修正。

　　5.破損檢測法

　　破損檢測時(shí)宜選擇保護(hù)層空鼓、銹脹開裂或剝落等鋼筋銹蝕嚴(yán)重的部位，房屋安全鑒定員根據(jù)銹蝕鋼筋的有效截面積和銹公稱截面積計(jì)算鋼筋的截面銹損率，或根據(jù)銹蝕鋼筋凈重和銹公稱質(zhì)量計(jì)算鋼筋的失重率。

　　在破損檢測部位，鑿除混凝土保護(hù)層，并刮除鋼筋表面的銹蝕層后，采用游標(biāo)卡尺測量鋼筋在兩個(gè)正交方向銹損后的有效直徑，然后近似按照橢圓計(jì)算銹蝕鋼筋的有效截面積。