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項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目名稱：M-City
房產(chǎn)類型：精品豪華公寓
開發(fā)團(tuán)隊(duì)：Saraceno Group
設(shè)計團(tuán)隊(duì)：Buchan Group
所在城市：Melbourne
項(xiàng)目區(qū)域：Clayton
項(xiàng)目地址：2107-2125 Dandenong Rd，Clayton，VIC 3168
項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：永久產(chǎn)權(quán) • 世代居住
交房時間：2019年
項(xiàng)目價格：最低$32.98萬澳幣起
項(xiàng)目概況：
M-City位于2107-2125 Dandenong Rd，坐落于Clayton區(qū)的最中心位置。無論是Clayton火車站還是購物街都在步行10分鐘范圍內(nèi)，并且本身也自帶Woolworths和Kmart兩個大型綜合超市。門口的公交線路全部都可以直達(dá)莫納什大學(xué)Clayton校區(qū)。M-City距離莫納什大學(xué)Clayton主校區(qū)僅500米，無論是學(xué)生上學(xué)自住還是出租給有需要的留學(xué)生群體，都是絕佳選擇。名校林立，公共交通發(fā)達(dá)，生活配套設(shè)施齊全便利，極具文化多元性，房屋空置率極低，租房需求量大，奠定了高回報率的投資基礎(chǔ)，自住投資兩相宜。
項(xiàng)目區(qū)域投資分析
區(qū)域位置：Clayton區(qū)
區(qū)域簡介：
Clayton區(qū)位于墨爾本東南方向，距離墨爾本市中心約18公里，隸屬City of Monash的管轄范圍。Clayton區(qū)作為莫納什大學(xué)主校區(qū)的所在區(qū)域被大量中國人所熟知。 這里既有高等教育和研究機(jī)構(gòu)，學(xué)術(shù)氛圍濃郁，又有南半球最大的購物中心Chadstone，Springvale市場，各國的風(fēng)味餐廳，琳瑯滿目的咖啡店，極其舒適便利。
人口組成占比：
Clayton區(qū)租金回報率：
戶型：兩室兩廳一衛(wèi)
租金：490澳幣（約合2450人民幣）/周，25480澳幣（約合127400人民幣）/年
租金回報率：5.8%
地理位置
項(xiàng)目宏觀地理位置：
項(xiàng)目微觀地理位置：
周邊配套
教育
莫納什大學(xué)（Monash University）創(chuàng)校于1958年，是世界百強(qiáng)名校，也是澳洲八大名校之一。它以其卓越的教學(xué)和精湛的科研而在國際擁有聲譽(yù)，被評為澳大利亞五星級大學(xué)，也是全澳學(xué)生數(shù)量排名第一的大學(xué)。莫納什大學(xué)總共有八個校區(qū)，總校區(qū)便是Clayton校區(qū)。 M-City與莫納什大學(xué)僅咫尺之距，總校區(qū)學(xué)生數(shù)量眾多，租房需求極為旺盛，投資潛力不言而喻。
-莫納什大學(xué)（Monash University）
-Clayton North Primary School
-St Peter's School
-Clayton Primary School
-St Andrew's School
-Westall Primary School
-Westall Second ary College
購物娛樂
-Clayton Road商業(yè)街
-Clayton購物中心
-Chadstone購物中心
-Springvale市場
-Namatjira濕地公園
-Clayton游泳中心
-Huntingdale高爾夫俱樂部
-Commonwealth高爾夫俱樂部
-Oakleigh超市
-Pinewood購物中心
-Jells公園
-Clayton保齡球俱樂部
-Clayton圖書館
醫(yī)療
-Monash Medical Centre
-Monash Children's Hospital
交通
-Renver Road公交站
-Clayton火車站
-Westall火車站
-Princes Highway高速公路
-莫納什大學(xué)Clayton校區(qū)巴士站
項(xiàng)目特色
集成酒店、寫字樓、零售商店和住宅的35000平米綜合項(xiàng)目。
一共4期住宅項(xiàng)目—第一期共176個單位，12層。
距離市中心23公里，距離莫納什大學(xué)Clayton主校區(qū)僅500米。
自帶兩大綜合購物超市，生活購物極為方便。
煥然一新的建造風(fēng)格
超高配置的生活設(shè)施
超乎極致的室內(nèi)配套
戶型鑒賞
房號：114
戶型：一室兩廳一衛(wèi)
室內(nèi)面積：46㎡
室外面積：9㎡
總面積：55㎡
總價：$32.98萬澳幣
房號：101
戶型：兩室兩廳一衛(wèi)
室內(nèi)面積：58㎡
室外面積：9㎡
總面積：67㎡
總價：$43.21萬澳幣
房號：104
戶型：兩室兩廳雙衛(wèi)
室內(nèi)面積：67㎡
室外面積：14㎡
總面積：81㎡
總價：$49.25萬澳幣
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